Prix immobilier à Riom-ès-Montagnes (15)
Toutes les transactions immobilières DVF de Riom-ès-Montagnes, commune du Cantal (15) en Auvergne-Rhône-Alpes. 982 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 124 €/m² | 55 m² | +52,9 % | |
| Maison | 1 053 €/m² | 95 m² | −25,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 982. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (7 biens) | 700 m² | 90 000 € | — |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 68 m² | 59 000 € | 868 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 100 m² | 24 000 € | — |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 100 m² | 30 000 € | — |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 95 m² | 100 000 € | 1 053 €/m² |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (6 biens) | 157 m² | 59 500 € | — |
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 69 m² | 114 250 € | 1 656 €/m² |
| 31/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 948 m² | 135 000 € | — |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 61 000 € | 763 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 80 m² | 73 000 € | 913 €/m² |
| 16/10/2025 | AutreBien (31 biens) | — | 149 600 € | — |
| 07/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 8 000 € | — |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 17 000 € | — |
| 20/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 95 m² | 95 000 € | 1 000 €/m² |
| 11/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (6 biens) | 65 m² | 25 000 € | — |
| 04/09/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 37 500 € | — |
| 02/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 € | — |
| 29/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 14 | 868 €/m² | — |
| 2025-11 | 9 | 1 167 €/m² | 1 053 €/m² |
| 2025-10 | 40 | — | 912 €/m² |
| 2025-09 | 17 | — | 1 000 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | 1 200 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 1 000 €/m² |
| 2025-06 | 17 | 735 €/m² | 792 €/m² |
| 2025-05 | 19 | 714 €/m² | 926 €/m² |
| 2025-04 | 15 | — | 610 €/m² |
| 2025-03 | 18 | 1 183 €/m² | 2 180 €/m² |
| 2025-02 | 22 | 862 €/m² | 1 588 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 857 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Riom-ès-Montagnes ?
Le prix médian d'un appartement à Riom-ès-Montagnes s'établit à 1 196 €/m² sur 12 mois glissants, +27,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 154 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Riom-ès-Montagnes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Riom-ès-Montagnes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Riom-ès-Montagnes ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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