Prix immobilier à Massiac (15)
Toutes les transactions immobilières DVF de Massiac, commune du Cantal (15) en Auvergne-Rhône-Alpes. 794 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | — | 75 m² | — | |
| Maison | 1 438 €/m² | 78 m² | −16,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 794. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 40 m² | 54 070 € | 1 352 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 78 m² | 140 000 € | 1 795 €/m² |
| 20/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 67 m² | 65 000 € | 970 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 12 000 € | — |
| 06/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 125 m² | 37 300 € | — |
| 06/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 143 m² | 205 700 € | 1 438 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 77 m² | 110 000 € | 1 429 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 244 m² | 175 500 € | 719 €/m² |
| 28/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (4 biens) | — | 10 800 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 92 m² | 208 550 € | 2 267 €/m² |
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 37 € | — |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 67 m² | 60 000 € | 896 €/m² |
| 15/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 75 m² | 30 000 € | — |
| 25/09/2025 | AutreBien | — | 60 000 € | — |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 48 m² | 14 000 € | — |
| 08/09/2025 | AutreBien | — | 40 € | — |
| 08/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 159 € | — |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 176 800 € | 2 105 €/m² |
| 21/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 200 € | — |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 69 825 € | 1 164 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | — | 1 438 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | 2 267 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 896 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 2 105 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 11 | 1 267 €/m² | 1 711 €/m² |
| 2025-06 | 19 | 3 921 €/m² | 1 897 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 2 027 €/m² |
| 2025-04 | 8 | — | 1 331 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | — |
| 2025-02 | 68 | — | 7 833 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 837 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Massiac ?
Le prix médian d'un appartement à Massiac s'établit à 1 778 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 398 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Massiac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Massiac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Massiac ?
Délai médian estimé : 72 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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