Prix immobilier Mauriac (15)
Un appartement s'y vend 1 731 €/m² et une maison 1 210 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 270 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 136 €/m² et la maison 2 303 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 209 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 27 | 1 136 €/m² | 2 303 €/m² |
| novembre 2025 | 7 | 761 €/m² | |
| octobre 2025 | 10 | 638 €/m² | 843 €/m² |
| septembre 2025 | 7 | 781 €/m² | 1 215 €/m² |
| août 2025 | 39 | 2 106 €/m² | |
| juillet 2025 | 29 | 2 016 €/m² | 2 262 €/m² |
| juin 2025 | 13 | 676 €/m² | 1 235 €/m² |
| mai 2025 | 7 | 1 032 €/m² | 625 €/m² |
| avril 2025 | 36 | 4 984 €/m² | 1 000 €/m² |
| mars 2025 | 15 | 924 €/m² | 965 €/m² |
| février 2025 | 4 | 1 252 €/m² | |
| janvier 2025 | 15 | 586 €/m² | 1 313 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 752 et 1 750 €/m². La tranche la plus fréquente va de 529 à 1 130 €/m², avec 24 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 601 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 500 et 6 935 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 58 % | 1 313 €/m² | 90 m² | ↑ +2,3 % |
| T3 | 18 % | 1 750 €/m² | 70 m² | ↓ −25,6 % |
| T2 | 11 % | 1 136 €/m² | 43 m² | ↓ −59,3 % |
| Studio, T1 | 7 % | 781 €/m² | 35 m² | ↓ −56,6 % |
| T5+ | 4 % | 500 €/m² | 84 m² | |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 924 €/m² | 92 m² | ↓ −33,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 210 €/m² en tête de page, 1 313 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)30/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 20 000 € | |
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)30/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 40 000 € | |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 12 000 € | |
| 11/12/2025 | Appartement, 5 pièces (5 biens)11/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 35 000 € | 500 € |
| 09/12/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)09/12/2025 · 185 m² | 185 m² | 50 000 € | |
| 03/12/2025 | Maison, 3 pièces03/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 205 000 € | 2 303 € |
| 03/12/2025 | Appartement, 5 pièces (2 biens)03/12/2025 · 97 m² | 97 m² | 30 000 € | |
| 06/11/2025 | Maison, 5 pièces06/11/2025 · 92 m² | 92 m² | 70 000 € | 761 € |
| 30/10/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)30/10/2025 · 97 m² | 97 m² | 30 000 € | |
| 09/10/2025 | Maison, 4 pièces09/10/2025 · 65 m² | 65 m² | 53 000 € | 815 € |
| 09/10/2025 | Maison, 5 pièces09/10/2025 · 121 m² | 121 m² | 102 000 € | 843 € |
| 03/10/2025 | Maison, 4 pièces03/10/2025 · 65 m² | 65 m² | 95 000 € | 1 462 € |
| 02/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)02/10/2025 · 256 m² | 256 m² | 60 000 € | |
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces19/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 163 480 € | 1 816 € |
| 18/09/2025 | Maison, 2 pièces18/09/2025 · 57 m² | 57 m² | 35 000 € | 614 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 209 | 924 €/m² |
| 2024 | 238 | 1 097 €/m² |
| 2023 | 286 | 1 003 €/m² |
| 2022 | 169 | 1 667 €/m² |
| 2021 | 267 | 1 212 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mauriac ?
En médiane sur 12 mois, 1 731 €/m² pour un appartement et 1 210 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Mauriac ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 70 km
Mauriac, à 1 731 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Jussac | 1 410 € | ↓ −24,7 % | 94 | 26,1 km |
| Riom-ès-Montagnes | 1 196 € | ↑ +20,6 % | 180 | 27,7 km |
| Naucelles | 4 512 € | 83 | 30,9 km | |
| Ytrac | 3 191 € | 149 | 34,4 km | |
| Vic-sur-Cère | 1 280 € | ↑ +49,2 % | 128 | 37,1 km |
| Murat | 1 977 € | ↑ +392,9 % | 149 | 42,9 km |
| Maurs | 1 921 € | ↑ +13,1 % | 142 | 57,4 km |
| Massiac | 1 778 € | ↑ +102,0 % | 141 | 68,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mauriac. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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