Prix immobilier à Mauriac (15)
Toutes les transactions immobilières DVF de Mauriac, commune du Cantal (15) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 270 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 781 €/m² | 48 m² | −8,4 % | |
| T2 | 1 136 €/m² | 43 m² | +22,7 % | |
| T3 | 1 750 €/m² | 60 m² | +0,2 % | |
| T5+ | 500 €/m² | 84 m² | — | |
| Maison | 2 043 €/m² | 90 m² | +68,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 270. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (6 biens) | 90 m² | 20 000 € | — |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 89 m² | 40 000 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 64 m² | 12 000 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (5 biens) | 70 m² | 35 000 € | 500 €/m² |
| 09/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (6 biens) | 185 m² | 50 000 € | — |
| 03/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (2 biens) | 97 m² | 30 000 € | — |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 89 m² | 205 000 € | 2 303 €/m² |
| 17/11/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 58 019 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 92 m² | 70 000 € | 761 €/m² |
| 30/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 97 m² | 30 000 € | — |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 65 m² | 53 000 € | 815 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 121 m² | 102 000 € | 843 €/m² |
| 08/10/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 03/10/2025 | AutreBien | — | 7 500 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 65 m² | 95 000 € | 1 462 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 256 m² | 60 000 € | — |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 163 480 € | 1 816 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 2 p. | 57 m² | 35 000 € | 614 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 27 | 1 136 €/m² | 2 303 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | 761 €/m² |
| 2025-10 | 10 | 638 €/m² | 843 €/m² |
| 2025-09 | 7 | 781 €/m² | 1 215 €/m² |
| 2025-08 | 39 | — | 2 106 €/m² |
| 2025-07 | 29 | 2 016 €/m² | 2 262 €/m² |
| 2025-06 | 13 | 676 €/m² | 1 235 €/m² |
| 2025-05 | 7 | 1 032 €/m² | 625 €/m² |
| 2025-04 | 36 | 4 984 €/m² | 1 000 €/m² |
| 2025-03 | 15 | 924 €/m² | 965 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 1 252 €/m² |
| 2025-01 | 15 | 586 €/m² | 1 313 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Mauriac ?
Le prix médian d'un appartement à Mauriac s'établit à 1 731 €/m² sur 12 mois glissants, +18,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 210 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Mauriac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Mauriac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Mauriac ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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