Prix immobilier à Montpouillan (47)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montpouillan, commune du Lot-et-Garonne (47) en Nouvelle-Aquitaine. 285 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 023 €/m² | 124 m² | +14,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 285. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 258 m² | 240 000 € | 930 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 2 610 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (10 biens) | 238 m² | 260 000 € | 1 092 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 18 000 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 39 000 € | — |
| 19/08/2025 | AutreBien | — | 55 000 € | — |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 272 m² | 270 000 € | 993 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 145 m² | 150 000 € | 1 034 €/m² |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 86 m² | 151 250 € | 1 759 €/m² |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 260 m² | 22 045 € | — |
| 18/06/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 07/05/2025 | AutreBien | — | 170 000 € | — |
| 19/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 147 720 € | — |
| 14/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 167 m² | 129 600 € | 776 €/m² |
| 04/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 100 m² | 120 000 € | 1 200 €/m² |
| 12/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 186 m² | 163 327 € | 878 €/m² |
| 01/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 222 m² | 260 000 € | 1 171 €/m² |
| 13/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 98 m² | 175 000 € | 1 786 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 19 | — | 2 023 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 7 | — | 1 985 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 1 397 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | — |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 8 | — | 1 223 €/m² |
| 2025-02 | 9 | — | 2 121 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | 1 786 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | 926 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | 2 133 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montpouillan ?
Les données DVF pour Montpouillan n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montpouillan ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montpouillan ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montpouillan ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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