Prix immobilier à Laizé (71)
Toutes les transactions immobilières DVF de Laizé, commune du Saône-et-Loire (71) en Bourgogne-Franche-Comté. 293 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 769 €/m² | 130 m² | −22,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 293. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 1 200 € | — |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 260 m² | 230 000 € | 885 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 120 m² | 120 000 € | 1 000 €/m² |
| 31/07/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 3 000 € | — |
| 24/07/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 38 m² | 49 500 € | 1 303 €/m² |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 6 p. | 90 m² | 145 000 € | 1 611 €/m² |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 110 m² | 380 284 € | 3 457 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 112 m² | 335 000 € | 2 991 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 194 m² | 273 000 € | 1 407 €/m² |
| 11/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 8 000 € | — |
| 07/07/2025 | AutreBien | — | 85 000 € | — |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 115 m² | 249 050 € | 2 166 €/m² |
| 10/04/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 07/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 170 m² | 174 000 € | 1 024 €/m² |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 242 m² | 316 880 € | 1 309 €/m² |
| 13/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 82 m² | 120 000 € | 1 463 €/m² |
| 23/01/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 17/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 79 m² | 160 000 € | 2 025 €/m² |
| 19/12/2024 | AutreBien | — | 1 240 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 5 | — | 1 769 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 1 000 €/m² |
| 2025-07 | 18 | — | 2 814 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | 2 166 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 2 047 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 2 619 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 3 | — | 2 025 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | — |
| 2024-10 | 1 | — | 2 315 €/m² |
| 2024-08 | 9 | — | 2 247 €/m² |
| 2024-07 | 19 | — | 2 490 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Laizé ?
Les données DVF pour Laizé n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Laizé ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Laizé ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Laizé ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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