Prix immobilier Senozan (71)
Un appartement s'y vend 1 873 €/m² et une maison 2 030 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 04/12/2025, six mois de décalageBase 327 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 4 339 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 68 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 4 339 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | ||
| octobre 2025 | 14 | 2 288 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 2 692 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 2 588 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 2 030 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 3 | 3 569 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 1 700 €/m² | 2 046 €/m² |
| janvier 2025 | 4 | 2 046 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | ||
| octobre 2024 | 10 | 2 456 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 787 et 1 960 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 707 à 1 744 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 37 €/m². Dernière vente connue le 04/12/2025. Extrêmes : 1 700 et 2 047 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 88 % | 2 396 €/m² | 90 m² | ↑ +22,2 % |
| T5+ | 13 % | 1 873 €/m² | 100 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 030 €/m² en tête de page, 2 396 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/12/2025 · 127 m² | 127 m² | 220 000 € | 1 732 € |
| 30/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/10/2025 · 84 m² | 84 m² | 185 000 € | 2 202 € |
| 02/10/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)02/10/2025 · 105 m² | 105 m² | 249 280 € | 2 374 € |
| 12/09/2025 | Maison, 2 pièces12/09/2025 · 57 m² | 57 m² | 170 000 € | 2 982 € |
| 04/09/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)04/09/2025 · 101 m² | 101 m² | 242 500 € | 2 401 € |
| 19/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)19/08/2025 · 112 m² | 112 m² | 289 850 € | 2 588 € |
| 18/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/07/2025 · 71 m² | 71 m² | 185 000 € | 2 606 € |
| 15/07/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)15/07/2025 · 110 m² | 110 m² | 95 000 € | 864 € |
| 09/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)09/07/2025 · 174 m² | 174 m² | 176 650 € | 1 015 € |
| 08/04/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)08/04/2025 · 67 m² | 67 m² | 239 100 € | 3 569 € |
| 28/03/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/03/2025 · 95 m² | 95 m² | 266 600 € | 2 806 € |
| 05/03/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)05/03/2025 · 100 m² | 100 m² | 170 000 € | 1 700 € |
| 03/03/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)03/03/2025 · 140 m² | 140 m² | 180 000 € | 1 286 € |
| 27/01/2025 | Appartement, 5 pièces (4 biens)27/01/2025 · 100 m² | 100 m² | 204 650 € | 2 047 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 53 | 1 873 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 49 | |
| 2023janv. à déc. | 58 | |
| 2022janv. à déc. | 65 | |
| 2021janv. à déc. | 82 |
Deux comptes de ventes. 68 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 52.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Senozan ?
En médiane sur 12 mois, 1 873 €/m² pour un appartement et 2 030 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Senozan ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Senozan, à 1 873 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Martin-Belle-Roche | 2 500 € | ↑ +27,5 % | 53 | 1,7 km |
| Clessé | 2 786 € | 82 | 4,1 km | |
| Viré | 4 756 € | 111 | 5,5 km | |
| Péronne | 1 853 € | 82 | 7,0 km | |
| Montbellet | 1 764 € | 88 | 8,5 km | |
| Verzé | 2 332 € | 43 | 9,6 km | |
| Chevagny-les-Chevrières | 26 667 € | 22 | 9,8 km | |
| Azé | 2 781 € | 71 | 9,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Senozan. Dernière vente connue le 04/12/2025.
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