Prix immobilier à Azé (71)
Toutes les transactions immobilières DVF de Azé, commune du Saône-et-Loire (71) en Bourgogne-Franche-Comté. 379 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 912 €/m² | 238 m² | −12,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 379. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 150 m² | 340 000 € | 2 267 €/m² |
| 28/10/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 06/10/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 73 000 € | — |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 714 m² | 455 125 € | 637 €/m² |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 189 m² | 230 000 € | 1 217 €/m² |
| 15/07/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 3 603 € | — |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 105 m² | 208 000 € | 1 981 €/m² |
| 03/07/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 70 000 € | — |
| 01/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 134 m² | 319 200 € | 2 382 €/m² |
| 13/05/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 3 287 € | — |
| 06/05/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 311 € | — |
| 23/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 102 m² | 365 000 € | 3 578 €/m² |
| 22/04/2025 | AutreBien | — | 658 € | — |
| 08/04/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 814 € | — |
| 21/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 125 m² | 188 000 € | 1 504 €/m² |
| 20/03/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 4 359 € | — |
| 03/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 236 m² | 325 000 € | 1 377 €/m² |
| 04/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 494 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 2 267 €/m² |
| 2025-10 | 10 | — | — |
| 2025-09 | 11 | — | 1 912 €/m² |
| 2025-07 | 16 | — | 1 981 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 2 382 €/m² |
| 2025-05 | 12 | — | — |
| 2025-04 | 7 | — | 10 577 €/m² |
| 2025-03 | 16 | — | 2 754 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 9 | — | 1 811 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | — |
| 2024-10 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Azé ?
Le prix médian d'un appartement à Azé s'établit à 2 781 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 957 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Azé ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Azé ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Azé ?
Délai médian estimé : 81 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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