Prix immobilier Azé (71)
Un appartement s'y vend 2 781 €/m² et une maison 1 957 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 02/12/2025, six mois de décalageBase 379 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 267 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 91 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 2 267 €/m² | |
| octobre 2025 | 10 | ||
| septembre 2025 | 11 | 1 912 €/m² | |
| juillet 2025 | 16 | 1 981 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 2 382 €/m² | |
| mai 2025 | 12 | ||
| avril 2025 | 7 | 10 577 €/m² | |
| mars 2025 | 16 | 2 754 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 9 | 1 811 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | ||
| octobre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 124 €/m² | 130 m² | ↑ +14,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 957 €/m² en tête de page, 2 124 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Maison, 5 pièces02/12/2025 · 150 m² | 150 m² | 340 000 € | 2 267 € |
| 03/09/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)03/09/2025 · 714 m² | 714 m² | 455 125 € | 637 € |
| 01/09/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)01/09/2025 · 189 m² | 189 m² | 230 000 € | 1 217 € |
| 09/07/2025 | Maison, 4 pièces09/07/2025 · 105 m² | 105 m² | 208 000 € | 1 981 € |
| 26/06/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)26/06/2025 · 134 m² | 134 m² | 319 200 € | 2 382 € |
| 23/04/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)23/04/2025 · 102 m² | 102 m² | 365 000 € | 3 578 € |
| 21/03/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)21/03/2025 · 125 m² | 125 m² | 188 000 € | 1 504 € |
| 03/03/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)03/03/2025 · 236 m² | 236 m² | 325 000 € | 1 377 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 79 | |
| 2024janv. à déc. | 59 | 2 781 €/m² |
| 2023 | 110 | |
| 2022févr. à déc. | 53 | |
| 2021janv. à nov. | 61 |
Deux comptes de ventes. 91 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 71.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Azé ?
En médiane sur 12 mois, 2 781 €/m² pour un appartement et 1 957 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Azé ?
Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Azé, à 2 781 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Igé | 7 286 € | 64 | 3,0 km | |
| Saint-Gengoux-de-Scissé | 6 204 € | 68 | 3,9 km | |
| Péronne | 1 853 € | 82 | 4,3 km | |
| Verzé | 2 332 € | 43 | 5,5 km | |
| Clessé | 2 786 € | 82 | 6,1 km | |
| Lugny | 3 102 € | ↑ +32,5 % | 91 | 7,6 km |
| Berzé-la-Ville | 2 007 € | 34 | 7,8 km | |
| Viré | 4 756 € | 111 | 7,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Azé. Dernière vente connue le 02/12/2025.
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