Prix immobilier Verzé (71)
Un appartement s'y vend 2 332 €/m² et une maison 2 071 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalageBase 366 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 786 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 61 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 1 786 €/m² | |
| novembre 2025 | 9 | 2 067 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 1 410 €/m² | |
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 10 | ||
| juin 2025 | 11 | 3 187 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 1 217 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 8 | 1 733 €/m² | |
| octobre 2024 | 6 | 2 405 €/m² | 1 000 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 055 à 2 121 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 66 €/m². Dernière vente connue le 05/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 662 €/m² | 104 m² | ↓ −21,6 % |
Deux médianes pour la maison. 2 071 €/m² en tête de page, 1 662 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)05/12/2025 · 56 m² | 56 m² | 100 000 € | 1 786 € |
| 18/11/2025 | Maison, 5 pièces18/11/2025 · 108 m² | 108 m² | 280 282 € | 2 595 € |
| 06/11/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)06/11/2025 · 130 m² | 130 m² | 200 000 € | 1 538 € |
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces29/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 141 000 € | 1 410 € |
| 16/06/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)16/06/2025 · 114 m² | 114 m² | 363 340 € | 3 187 € |
| 07/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/05/2025 · 92 m² | 92 m² | 112 000 € | 1 217 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 47 | |
| 2024janv. à déc. | 121 | 2 228 €/m² |
| 2023févr. à nov. | 25 | |
| 2022janv. à nov. | 53 | 2 884 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 63 | 2 067 €/m² |
Deux comptes de ventes. 61 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 43.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Verzé ?
En médiane sur 12 mois, 2 332 €/m² pour un appartement et 2 071 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Verzé ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Verzé, à 2 332 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Igé | 7 286 € | 64 | 2,7 km | |
| Berzé-la-Ville | 2 007 € | 34 | 3,4 km | |
| Saint-Maurice-de-Satonnay | 3 269 € | 25 | 4,0 km | |
| Sologny | 1 549 € | 28 | 5,2 km | |
| Azé | 2 781 € | 71 | 5,5 km | |
| Chevagny-les-Chevrières | 26 667 € | 22 | 5,8 km | |
| Bussières | 2 011 € | 29 | 5,9 km | |
| Pierreclos | 2 174 € | 75 | 7,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Verzé. Dernière vente connue le 05/12/2025.
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