Prix immobilier à Verzé (71)
Toutes les transactions immobilières DVF de Verzé, commune du Saône-et-Loire (71) en Bourgogne-Franche-Comté. 366 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 662 €/m² | 104 m² | +0,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 366. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 56 m² | 100 000 € | 1 786 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 108 m² | 280 282 € | 2 595 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 793 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 130 m² | 200 000 € | 1 538 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 141 000 € | 1 410 €/m² |
| 16/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 600 € | — |
| 16/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 82 558 € | — |
| 29/08/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 06/08/2025 | AutreBien | — | 161 000 € | — |
| 11/07/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 287 000 € | — |
| 02/07/2025 | AutreBien | — | 350 € | — |
| 17/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 600 € | — |
| 16/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 114 m² | 363 340 € | 3 187 €/m² |
| 11/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 60 000 € | — |
| 07/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 92 m² | 112 000 € | 1 217 €/m² |
| 22/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 76 000 € | — |
| 27/03/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 26/03/2025 | AutreBien | — | 12 000 € | — |
| 31/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 23/12/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 700 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 1 786 €/m² |
| 2025-11 | 9 | — | 2 067 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 1 410 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 10 | — | — |
| 2025-06 | 11 | — | 3 187 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 1 217 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 8 | — | 1 733 €/m² |
| 2024-10 | 6 | 2 405 €/m² | 1 000 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Verzé ?
Le prix médian d'un appartement à Verzé s'établit à 2 332 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 071 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Verzé ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Verzé ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Verzé ?
Délai médian estimé : 75 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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