Prix immobilier Saint-Gengoux-de-Scissé (71)
Un appartement s'y vend 6 204 €/m² et une maison 1 984 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 387 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 000 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 118 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 2 000 €/m² | |
| novembre 2025 | 14 | ||
| octobre 2025 | 27 | ||
| juillet 2025 | 5 | 2 608 €/m² | |
| juin 2025 | 14 | ||
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 10 | 2 167 €/m² | |
| décembre 2024 | 8 | 1 033 €/m² | |
| novembre 2024 | 7 | ||
| septembre 2024 | 13 | 1 177 €/m² | |
| juillet 2024 | 13 | 2 456 €/m² | |
| juin 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 6 204 à 6 457 €/m², avec 8 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 253 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 167 €/m² | 100 m² | ↑ +56,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 984 €/m² en tête de page, 2 167 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)23/12/2025 · 200 m² | 200 m² | 200 000 € | 1 000 € |
| 09/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)09/07/2025 · 100 m² | 100 m² | 260 850 € | 2 609 € |
| 14/03/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)14/03/2025 · 240 m² | 240 m² | 260 000 € | 1 083 € |
| 03/12/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)03/12/2024 · 92 m² | 92 m² | 95 000 € | 1 033 € |
| 03/12/2024 | Local industriel ou commercial (2 biens)03/12/2024 · 436 m² | 436 m² | 100 000 € | |
| 30/09/2024 | Maison, 6 pièces (7 biens)30/09/2024 · 120 m² | 120 m² | 149 000 € | 1 242 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 75 | |
| 2024janv. à déc. | 78 | 7 561 €/m² |
| 2023janv. à sept. | 80 | 2 286 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 82 | |
| 2021janv. à déc. | 72 |
Deux comptes de ventes. 118 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 68.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Gengoux-de-Scissé ?
En médiane sur 12 mois, 6 204 €/m² pour un appartement et 1 984 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Gengoux-de-Scissé ?
Environ 129 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Saint-Gengoux-de-Scissé, à 6 204 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Péronne | 1 853 € | 82 | 3,3 km | |
| Lugny | 3 102 € | ↑ +32,5 % | 91 | 4,1 km |
| Clessé | 2 786 € | 82 | 6,4 km | |
| Saint-Maurice-de-Satonnay | 3 269 € | 25 | 6,4 km | |
| Montbellet | 1 764 € | 88 | 8,2 km | |
| Saint-Albain | 4 581 € | ↓ −64,3 % | 36 | 8,3 km |
| Massilly | 1 238 € | 59 | 8,3 km | |
| Fleurville | 1 487 € | 20 | 8,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Gengoux-de-Scissé. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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