Prix immobilier Saint-Albain (71)
Un appartement s'y vend 4 581 €/m² et une maison 1 621 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalageBase 184 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 55 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | ||
| octobre 2025 | 2 | 2 500 €/m² | |
| septembre 2025 | 11 | 1 154 €/m² | 1 684 €/m² |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 6 | 1 591 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 7 | 1 399 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 4 | 1 529 €/m² | |
| octobre 2024 | 8 | ||
| août 2024 | 1 | 2 870 €/m² | |
| juillet 2024 | 6 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 3 215 à 3 700 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 484 €/m². Dernière vente connue le 05/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 88 % | 1 684 €/m² | 109 m² | ↑ +27,0 % |
| T3 | 13 % | 1 154 €/m² | 52 m² | ↓ −64,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/10/2025 · 76 m² | 76 m² | 190 000 € | 2 500 € |
| 05/09/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)05/09/2025 · 327 m² | 327 m² | 183 570 € | 561 € |
| 03/09/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)03/09/2025 · 52 m² | 52 m² | 60 000 € | 1 154 € |
| 28/07/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)28/07/2025 · 44 m² | 44 m² | 70 000 € | 1 591 € |
| 26/03/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)26/03/2025 · 43 m² | 43 m² | 74 000 € | 1 721 € |
| 19/03/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)19/03/2025 · 170 m² | 170 m² | 183 000 € | 1 076 € |
| 19/12/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/12/2024 · 85 m² | 85 m² | 130 000 € | 1 529 € |
| 21/08/2024 | Maison, 3 pièces21/08/2024 · 60 m² | 60 m² | 172 170 € | 2 870 € |
| 14/05/2024 | Maison, 2 pièces14/05/2024 · 60 m² | 60 m² | 61 500 € | 1 025 € |
| 13/05/2024 | Maison, 4 pièces (6 biens)13/05/2024 · 65 m² | 65 m² | 73 000 € | 1 123 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 36 | 1 154 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 43 | 3 235 €/m² |
| 2023mars à déc. | 27 | |
| 2022févr. à nov. | 47 | 5 000 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 44 | 4 840 €/m² |
Deux comptes de ventes. 55 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 36.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Albain ?
En médiane sur 12 mois, 4 581 €/m² pour un appartement et 1 621 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Albain ?
Environ 106 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Albain, à 4 581 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Salle | 2 143 € | 17 | 1,9 km | |
| Fleurville | 1 487 € | 20 | 2,3 km | |
| Péronne | 1 853 € | 82 | 5,2 km | |
| Saint-Maurice-de-Satonnay | 3 269 € | 25 | 6,7 km | |
| Saint-Gengoux-de-Scissé | 6 204 € | 68 | 8,3 km | |
| Chevagny-les-Chevrières | 26 667 € | 22 | 12,3 km | |
| Plottes | 1 811 € | 147 | 12,3 km | |
| Berzé-la-Ville | 2 007 € | 34 | 14,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Albain. Dernière vente connue le 05/12/2025.
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