Prix immobilier à Saint-Albain (71)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Albain, commune du Saône-et-Loire (71) en Bourgogne-Franche-Comté. 184 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 154 €/m² | 52 m² | — | |
| Maison | 1 684 €/m² | 109 m² | +5,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 17 mutations les plus récentes sur 184. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 02/12/2025 | AutreBien | — | 72 820 € | — |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 76 m² | 190 000 € | 2 500 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 327 m² | 183 570 € | 561 €/m² |
| 03/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 52 m² | 60 000 € | 1 154 €/m² |
| 01/08/2025 | AutreBien | — | 56 000 € | — |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 44 m² | 70 000 € | 1 591 €/m² |
| 17/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 45 000 € | — |
| 11/07/2025 | AutreBien | — | 243 000 € | — |
| 21/05/2025 | AutreBien | — | 7 425 € | — |
| 26/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 43 m² | 74 000 € | 1 721 €/m² |
| 19/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 170 m² | 183 000 € | 1 076 €/m² |
| 14/01/2025 | AutreBien | — | 3 790 € | — |
| 14/01/2025 | AutreBien | — | 1 380 € | — |
| 19/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 85 m² | 130 000 € | 1 529 €/m² |
| 21/08/2024 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 172 170 € | 2 870 €/m² |
| 31/07/2024 | AutreBien | — | 900 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | — |
| 2025-10 | 2 | — | 2 500 €/m² |
| 2025-09 | 11 | 1 154 €/m² | 1 684 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 6 | — | 1 591 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 7 | — | 1 399 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 4 | — | 1 529 €/m² |
| 2024-10 | 8 | — | — |
| 2024-08 | 1 | — | 2 870 €/m² |
| 2024-07 | 6 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Albain ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Albain s'établit à 4 581 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 621 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Albain ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Albain ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Albain ?
Délai médian estimé : 106 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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