Prix immobilier à Ratenelle (71)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ratenelle, commune du Saône-et-Loire (71) en Bourgogne-Franche-Comté. 209 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 500 €/m² | 128 m² | −14,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 14 mutations les plus récentes sur 209. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 1 p. (6 biens) | 60 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 256 m² | 140 000 € | 547 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 160 m² | 304 980 € | 1 906 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 154 m² | 153 000 € | 994 €/m² |
| 08/09/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (10 biens) | 80 m² | 190 000 € | 2 375 €/m² |
| 28/03/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 19/03/2025 | AutreBien (44 biens) | — | 171 480 € | — |
| 14/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 258 m² | 225 000 € | 872 €/m² |
| 28/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 70 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² |
| 13/02/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 30 000 € | — |
| 08/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 77 m² | 170 000 € | 2 208 €/m² |
| 30/09/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 5 316 € | — |
| 17/09/2024 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 120 m² | 181 200 € | 1 510 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 1 094 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 1 906 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 994 €/m² |
| 2025-09 | 11 | — | 2 375 €/m² |
| 2025-03 | 12 | — | 1 744 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 1 429 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 2 208 €/m² |
| 2024-09 | 5 | — | 1 510 €/m² |
| 2024-07 | 6 | — | 897 €/m² |
| 2024-06 | 3 | — | 1 368 €/m² |
| 2024-05 | 3 | — | 1 096 €/m² |
| 2024-04 | 2 | — | 780 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ratenelle ?
Le prix médian d'un appartement à Ratenelle s'établit à 1 833 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 551 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ratenelle ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ratenelle ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ratenelle ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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