Prix immobilier Ratenelle (71)
Un appartement s'y vend 1 833 €/m² et une maison 1 551 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 209 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 094 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 66 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 1 094 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 1 906 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 994 €/m² | |
| septembre 2025 | 11 | 2 375 €/m² | |
| mars 2025 | 12 | 1 744 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 1 429 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 2 208 €/m² | |
| septembre 2024 | 5 | 1 510 €/m² | |
| juillet 2024 | 6 | 897 €/m² | |
| juin 2024 | 3 | 1 368 €/m² | |
| mai 2024 | 3 | 1 096 €/m² | |
| avril 2024 | 2 | 780 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 744 €/m² | 128 m² | ↑ +27,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 551 €/m² en tête de page, 1 744 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)29/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 70 000 € | 1 167 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/12/2025 · 256 m² | 256 m² | 140 000 € | 547 € |
| 28/11/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)28/11/2025 · 160 m² | 160 m² | 304 980 € | 1 906 € |
| 02/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)02/10/2025 · 154 m² | 154 m² | 153 000 € | 994 € |
| 05/09/2025 | Maison, 4 pièces (10 biens)05/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 190 000 € | 2 375 € |
| 14/03/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)14/03/2025 · 258 m² | 258 m² | 225 000 € | 872 € |
| 28/02/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/02/2025 · 70 m² | 70 m² | 100 000 € | 1 429 € |
| 08/01/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)08/01/2025 · 77 m² | 77 m² | 170 000 € | 2 208 € |
| 17/09/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)17/09/2024 · 120 m² | 120 m² | 181 200 € | 1 510 € |
| 09/07/2024 | Maison, 4 pièces09/07/2024 · 87 m² | 87 m² | 78 000 € | 897 € |
| 24/06/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)24/06/2024 · 95 m² | 95 m² | 130 000 € | 1 368 € |
| 15/05/2024 | Maison, 12 pièces (3 biens)15/05/2024 · 337 m² | 337 m² | 369 220 € | 1 096 € |
| 11/04/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/04/2024 · 100 m² | 100 m² | 78 000 € | 780 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 47 | |
| 2024janv. à sept. | 43 | |
| 2023janv. à oct. | 40 | |
| 2022janv. à déc. | 34 | 5 485 €/m² |
| 2021févr. à nov. | 41 | 1 467 €/m² |
Deux comptes de ventes. 66 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 45.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ratenelle ?
En médiane sur 12 mois, 1 833 €/m² pour un appartement et 1 551 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Ratenelle ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Ratenelle, à 1 833 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Brienne | 1 502 € | 57 | 3,8 km | |
| Le Villars | 1 431 € | 22 | 6,1 km | |
| Jouvençon | 2 256 € | 59 | 7,2 km | |
| La Chapelle-Thècle | 695 € | 76 | 8,7 km | |
| Ménetreuil | 8 757 € | 92 | 11,2 km | |
| Chardonnay | 3 931 € | 40 | 11,7 km | |
| Ormes | 1 714 € | ↓ −55,1 % | 64 | 12,4 km |
| Fleurville | 1 487 € | 20 | 13,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ratenelle. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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