Prix immobilier Ménetreuil (71)
Un appartement s'y vend 8 757 €/m² et une maison 1 354 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 464 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 064 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 117 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 1 064 €/m² | |
| novembre 2025 | 35 | 915 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 1 056 €/m² | |
| septembre 2025 | 11 | 2 347 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 1 118 €/m² | |
| mai 2025 | 11 | 1 143 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | ||
| mars 2025 | 7 | 1 721 €/m² | |
| février 2025 | 8 | ||
| décembre 2024 | 3 | ||
| novembre 2024 | 16 | 1 142 €/m² | |
| octobre 2024 | 4 | 1 077 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 143 €/m² | 90 m² | ↑ +3,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 354 €/m² en tête de page, 1 143 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/12/2025 · 152 m² | 152 m² | 123 000 € | 809 € |
| 11/12/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)11/12/2025 · 114 m² | 114 m² | 100 000 € | 877 € |
| 25/11/2025 | Maison, 2 pièces (8 biens)25/11/2025 · 94 m² | 94 m² | 43 000 € | |
| 01/10/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)01/10/2025 · 180 m² | 180 m² | 95 000 € | 528 € |
| 29/09/2025 | Maison, 6 pièces (11 biens)29/09/2025 · 340 m² | 340 m² | 399 000 € | 1 174 € |
| 04/08/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)04/08/2025 · 76 m² | 76 m² | 85 000 € | 1 118 € |
| 16/05/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)16/05/2025 · 320 m² | 320 m² | 199 000 € | 622 € |
| 06/05/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)06/05/2025 · 210 m² | 210 m² | 80 000 € | |
| 28/03/2025 | Maison, 7 pièces (7 biens)28/03/2025 · 197 m² | 197 m² | 270 135 € | 1 371 € |
| 18/11/2024 | Maison, 3 pièces (6 biens)18/11/2024 · 78 m² | 78 m² | 133 000 € | 1 705 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 94 | |
| 2024 | 106 | |
| 2023janv. à déc. | 81 | 8 757 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 87 | |
| 2021janv. à déc. | 90 |
Deux comptes de ventes. 117 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 92.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ménetreuil ?
En médiane sur 12 mois, 8 757 €/m² pour un appartement et 1 354 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Ménetreuil ?
Environ 164 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Ménetreuil, à 8 757 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bantanges | 715 € | 43 | 2,2 km | |
| La Chapelle-Thècle | 695 € | 76 | 3,3 km | |
| Jouvençon | 2 256 € | 59 | 5,0 km | |
| La Chapelle-Naude | 1 751 € | 67 | 5,6 km | |
| Savigny-sur-Seille | 1 348 € | 63 | 6,0 km | |
| Brienne | 1 502 € | 57 | 7,8 km | |
| Saint-Vincent-en-Bresse | 946 € | 28 | 10,5 km | |
| Ratenelle | 1 833 € | 45 | 11,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ménetreuil. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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