Prix immobilier à Ménetreuil (71)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ménetreuil, commune du Saône-et-Loire (71) en Bourgogne-Franche-Comté. 464 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 060 €/m² | 90 m² | −7,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 464. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 152 m² | 123 000 € | 809 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 114 m² | 100 000 € | 877 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 766 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (8 biens) | 94 m² | 43 000 € | — |
| 07/11/2025 | AutreBien (27 biens) | — | 17 612 € | — |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 550 € | — |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 180 m² | 95 000 € | 528 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (11 biens) | 340 m² | 399 000 € | 1 174 €/m² |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 76 m² | 85 000 € | 1 118 €/m² |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 320 m² | 199 000 € | 622 €/m² |
| 07/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 11 000 € | — |
| 06/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 210 m² | 80 000 € | — |
| 12/04/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 18 000 € | — |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 7 p. (7 biens) | 197 m² | 270 135 € | 1 371 €/m² |
| 14/02/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 35 000 € | — |
| 03/02/2025 | AutreBien | — | 3 735 € | — |
| 03/02/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 098 € | — |
| 13/12/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 7 000 € | — |
| 18/11/2024 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 78 m² | 133 000 € | 1 705 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | — | 1 064 €/m² |
| 2025-11 | 35 | — | 915 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 1 056 €/m² |
| 2025-09 | 11 | — | 2 347 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 1 118 €/m² |
| 2025-05 | 11 | — | 1 143 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | — |
| 2025-03 | 7 | — | 1 721 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | — |
| 2024-12 | 3 | — | — |
| 2024-11 | 16 | — | 1 142 €/m² |
| 2024-10 | 4 | — | 1 077 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ménetreuil ?
Le prix médian d'un appartement à Ménetreuil s'établit à 8 757 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 354 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ménetreuil ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ménetreuil ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ménetreuil ?
Délai médian estimé : 163 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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