Prix immobilier Berzé-la-Ville (71)
Un appartement s'y vend 2 007 €/m² et une maison 2 464 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 233 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 5 086 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 50 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 5 086 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 2 598 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | 2 987 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 2 064 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 2 653 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 1 784 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 2 513 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | 900 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 2 684 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 2 297 €/m² | |
| octobre 2024 | 11 | 3 094 €/m² | |
| août 2024 | 5 | 2 205 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 513 €/m² | 107 m² | ↓ −1,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison, 2 pièces05/12/2025 · 35 m² | 35 m² | 178 000 € | 5 086 € |
| 28/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/10/2025 · 224 m² | 224 m² | 300 000 € | 1 339 € |
| 17/10/2025 | Maison, 5 pièces17/10/2025 · 98 m² | 98 m² | 170 000 € | 1 735 € |
| 13/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)13/10/2025 · 214 m² | 214 m² | 278 000 € | 1 299 € |
| 30/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)30/09/2025 · 96 m² | 96 m² | 100 000 € | 1 042 € |
| 29/09/2025 | Maison, 8 pièces (5 biens)29/09/2025 · 448 m² | 448 m² | 669 000 € | 1 493 € |
| 05/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)05/08/2025 · 218 m² | 218 m² | 225 000 € | 1 032 € |
| 28/07/2025 | Maison, 4 pièces28/07/2025 · 74 m² | 74 m² | 195 000 € | 2 635 € |
| 09/07/2025 | Maison, 4 pièces09/07/2025 · 91 m² | 91 m² | 243 000 € | 2 670 € |
| 11/06/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)11/06/2025 · 175 m² | 175 m² | 312 200 € | 1 784 € |
| 12/05/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)12/05/2025 · 316 m² | 316 m² | 397 000 € | 1 256 € |
| 20/03/2025 | Maison, 3 pièces20/03/2025 · 50 m² | 50 m² | 45 000 € | 900 € |
| 24/02/2025 | Maison, 4 pièces24/02/2025 · 97 m² | 97 m² | 222 850 € | 2 297 € |
| 13/02/2025 | Maison, 4 pièces13/02/2025 · 84 m² | 84 m² | 258 000 € | 3 071 € |
| 17/01/2025 | Maison, 3 pièces17/01/2025 · 72 m² | 72 m² | 180 000 € | 2 500 € |
| 14/01/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)14/01/2025 · 90 m² | 90 m² | 188 450 € | 2 094 € |
| 25/10/2024 | Maison, 3 pièces25/10/2024 · 78 m² | 78 m² | 241 300 € | 3 094 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 34 | |
| 2024avr. à oct. | 27 | |
| 2023janv. à déc. | 35 | |
| 2022janv. à déc. | 56 | 2 007 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 68 |
Deux comptes de ventes. 50 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 34.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Berzé-la-Ville ?
En médiane sur 12 mois, 2 007 €/m² pour un appartement et 2 464 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Berzé-la-Ville ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Berzé-la-Ville, à 2 007 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sologny | 1 549 € | 28 | 2,1 km | |
| Verzé | 2 332 € | 43 | 3,4 km | |
| Bussières | 2 011 € | 29 | 4,1 km | |
| Pierreclos | 2 174 € | 75 | 4,5 km | |
| Igé | 7 286 € | 64 | 4,9 km | |
| Chevagny-les-Chevrières | 26 667 € | 22 | 6,5 km | |
| Jalogny | 1 796 € | 36 | 7,1 km | |
| Saint-Maurice-de-Satonnay | 3 269 € | 25 | 7,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Berzé-la-Ville. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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