Prix immobilier à Berzé-la-Ville (71)
Toutes les transactions immobilières DVF de Berzé-la-Ville, commune du Saône-et-Loire (71) en Bourgogne-Franche-Comté. 233 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 598 €/m² | 109 m² | +3,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 233. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 7 500 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 35 m² | 178 000 € | 5 086 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 224 m² | 300 000 € | 1 339 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 98 m² | 170 000 € | 1 735 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 214 m² | 278 000 € | 1 299 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 96 m² | 100 000 € | 1 042 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 8 p. (5 biens) | 448 m² | 669 000 € | 1 493 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 218 m² | 225 000 € | 1 032 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 74 m² | 195 000 € | 2 635 €/m² |
| 24/07/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 91 m² | 243 000 € | 2 670 €/m² |
| 11/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 175 m² | 312 200 € | 1 784 €/m² |
| 12/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 316 m² | 397 000 € | 1 256 €/m² |
| 20/03/2025 | MaisonMaison 3 p. | 50 m² | 45 000 € | 900 €/m² |
| 24/02/2025 | MaisonMaison 4 p. | 97 m² | 222 850 € | 2 297 €/m² |
| 13/02/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 258 000 € | 3 071 €/m² |
| 17/01/2025 | MaisonMaison 3 p. | 72 m² | 180 000 € | 2 500 €/m² |
| 14/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 90 m² | 188 450 € | 2 094 €/m² |
| 30/10/2024 | AutreBien | — | 85 000 € | — |
| 25/10/2024 | MaisonMaison 3 p. | 78 m² | 241 300 € | 3 094 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 5 086 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 2 598 €/m² |
| 2025-09 | 9 | — | 2 987 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 2 064 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 2 653 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 1 784 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 2 513 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | 900 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 2 684 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 2 297 €/m² |
| 2024-10 | 11 | — | 3 094 €/m² |
| 2024-08 | 5 | — | 2 205 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Berzé-la-Ville ?
Le prix médian d'un appartement à Berzé-la-Ville s'établit à 2 007 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 464 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Berzé-la-Ville ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Berzé-la-Ville ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Berzé-la-Ville ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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