Prix immobilier à Uchizy (71)
Toutes les transactions immobilières DVF de Uchizy, commune du Saône-et-Loire (71) en Bourgogne-Franche-Comté. 398 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 379 €/m² | 80 m² | −1,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 398. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 116 m² | 160 000 € | 1 379 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 158 m² | 190 000 € | 1 203 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 160 m² | 45 000 € | — |
| 24/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 130 000 € | — |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 287 m² | 278 000 € | 969 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 64 m² | 105 000 € | 1 641 €/m² |
| 13/06/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 10 000 € | — |
| 14/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 65 m² | 48 000 € | 738 €/m² |
| 02/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 136 m² | 190 000 € | 1 397 €/m² |
| 02/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 204 m² | 147 000 € | 721 €/m² |
| 15/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 225 m² | 220 500 € | 980 €/m² |
| 09/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 184 m² | 254 000 € | 1 380 €/m² |
| 27/03/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 34 000 € | — |
| 28/02/2025 | MaisonMaison 3 p. | 65 m² | 100 000 € | 1 538 €/m² |
| 28/02/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 45 792 € | — |
| 10/02/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 19/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 100 m² | 180 000 € | 1 800 €/m² |
| 09/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 150 m² | 139 900 € | 933 €/m² |
| 29/11/2024 | MaisonMaison 1 p. | 22 m² | 35 000 € | 1 591 €/m² |
| 04/11/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 34 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 1 379 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | 2 405 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | 562 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 969 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | 1 641 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 13 | — | 1 327 €/m² |
| 2025-04 | 8 | — | 1 180 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | — |
| 2025-02 | 5 | — | 1 538 €/m² |
| 2024-12 | 6 | — | 1 366 €/m² |
| 2024-11 | 4 | — | 1 591 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Uchizy ?
Le prix médian d'un appartement à Uchizy s'établit à 1 846 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 500 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Uchizy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Uchizy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Uchizy ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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