Prix immobilier Uchizy (71)
Un appartement s'y vend 1 846 €/m² et une maison 1 500 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 398 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 379 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 59 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 1 379 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 2 405 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 562 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 969 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | 1 641 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 13 | 1 327 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 1 180 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | ||
| février 2025 | 5 | 1 538 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | 1 366 €/m² | |
| novembre 2024 | 4 | 1 591 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 587 à 1 734 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 147 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 380 €/m² | 84 m² | ↓ −5,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 500 €/m² en tête de page, 1 380 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/12/2025 · 116 m² | 116 m² | 160 000 € | 1 379 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/11/2025 · 158 m² | 158 m² | 190 000 € | 1 203 € |
| 30/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)30/10/2025 · 160 m² | 160 m² | 45 000 € | |
| 17/09/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)17/09/2025 · 287 m² | 287 m² | 278 000 € | 969 € |
| 30/07/2025 | Maison, 3 pièces30/07/2025 · 64 m² | 64 m² | 105 000 € | 1 641 € |
| 14/05/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)14/05/2025 · 65 m² | 65 m² | 48 000 € | 738 € |
| 02/05/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)02/05/2025 · 204 m² | 204 m² | 147 000 € | 721 € |
| 02/05/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)02/05/2025 · 136 m² | 136 m² | 190 000 € | 1 397 € |
| 15/04/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)15/04/2025 · 225 m² | 225 m² | 220 500 € | 980 € |
| 09/04/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)09/04/2025 · 184 m² | 184 m² | 254 000 € | 1 380 € |
| 28/02/2025 | Maison, 3 pièces28/02/2025 · 65 m² | 65 m² | 100 000 € | 1 538 € |
| 19/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2024 · 100 m² | 100 m² | 180 000 € | 1 800 € |
| 09/12/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)09/12/2024 · 150 m² | 150 m² | 139 900 € | 933 € |
| 29/11/2024 | Maison, 1 pièce29/11/2024 · 22 m² | 22 m² | 35 000 € | 1 591 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 49 | |
| 2024janv. à déc. | 66 | 2 281 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 66 | 2 333 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 88 | |
| 2021 | 109 | 1 693 €/m² |
Deux comptes de ventes. 59 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 49.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Uchizy ?
En médiane sur 12 mois, 1 846 €/m² pour un appartement et 1 500 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Uchizy ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Uchizy, à 1 846 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montbellet | 1 764 € | 88 | 3,4 km | |
| Plottes | 1 811 € | 147 | 3,7 km | |
| Lugny | 3 102 € | ↑ +32,5 % | 91 | 5,5 km |
| Fleurville | 1 487 € | 20 | 6,6 km | |
| Préty | 2 080 € | 66 | 6,9 km | |
| Viré | 4 756 € | 111 | 7,0 km | |
| Saint-Albain | 4 581 € | ↓ −64,3 % | 36 | 8,6 km |
| Péronne | 1 853 € | 82 | 9,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Uchizy. Dernière vente connue le 15/12/2025.
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