Prix immobilier à Viré (71)
Toutes les transactions immobilières DVF de Viré, commune du Saône-et-Loire (71) en Bourgogne-Franche-Comté. 674 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 474 €/m² | 104 m² | +0,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 674. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 280 m² | 260 000 € | 929 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 12 600 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 82 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (9 biens) | 270 m² | 365 000 € | 1 352 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 61 m² | 32 000 € | 525 €/m² |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 134 m² | 240 000 € | 1 791 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 95 m² | 235 000 € | 2 474 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 91 m² | 332 450 € | 3 653 €/m² |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 93 m² | 221 000 € | 2 376 €/m² |
| 17/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 37 500 € | — |
| 03/07/2025 | AutreBien | — | 5 600 € | — |
| 03/07/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 111 569 € | — |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 116 m² | 185 000 € | 1 595 €/m² |
| 27/06/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 42 100 € | — |
| 27/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 34 250 € | — |
| 25/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 40 000 € | — |
| 27/05/2025 | AutreBien | — | 1 550 € | — |
| 27/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 29 460 € | — |
| 21/05/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 75 000 € | — |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 8 p. (15 biens) | 612 m² | 972 200 € | 1 589 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 1 857 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-09 | 16 | — | 2 704 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 3 063 €/m² |
| 2025-07 | 14 | — | 2 376 €/m² |
| 2025-06 | 13 | — | 1 595 €/m² |
| 2025-05 | 10 | — | — |
| 2025-04 | 27 | — | 2 681 €/m² |
| 2025-03 | 9 | — | 1 341 €/m² |
| 2025-02 | 13 | — | 3 295 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | — |
| 2024-12 | 5 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Viré ?
Le prix médian d'un appartement à Viré s'établit à 4 756 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 994 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Viré ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Viré ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Viré ?
Délai médian estimé : 108 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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