Prix immobilier Lugny (71)
Un appartement s'y vend 3 102 €/m² et une maison 1 822 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 458 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 235 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 46 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 110 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 1 235 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 2 315 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 962 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 3 028 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 2 141 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 1 667 €/m² | |
| avril 2025 | 46 | 6 065 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | 1 637 €/m² | |
| février 2025 | 5 | ||
| janvier 2025 | 6 | 846 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | ||
| novembre 2024 | 12 | 4 103 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 5 438 et 6 692 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 871 à 5 547 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 676 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025. Extrêmes : 1 235 et 7 768 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 61 % | 1 667 €/m² | 120 m² | ↓ −2,2 % |
| T4 | 17 % | 6 692 €/m² | 65 m² | |
| T5+ | 17 % | 5 438 €/m² | 80 m² | |
| T3 | 6 % | 7 768 €/m² | 56 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 822 €/m² en tête de page, 1 667 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)12/12/2025 · 145 m² | 145 m² | 100 000 € | 690 € |
| 24/11/2025 | Maison, 3 pièces24/11/2025 · 115 m² | 115 m² | 123 000 € | 1 070 € |
| 21/11/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)21/11/2025 · 330 m² | 330 m² | 382 000 € | 1 158 € |
| 10/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/10/2025 · 78 m² | 78 m² | 75 000 € | 962 € |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/09/2025 · 115 m² | 115 m² | 348 230 € | 3 028 € |
| 18/07/2025 | Maison, 4 pièces18/07/2025 · 119 m² | 119 m² | 254 748 € | 2 141 € |
| 19/05/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)19/05/2025 · 120 m² | 120 m² | 200 000 € | 1 667 € |
| 23/04/2025 | Appartement, 5 pièces (12 biens)23/04/2025 · 426 m² | 426 m² | 435 000 € | 1 021 € |
| 07/03/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)07/03/2025 · 85 m² | 85 m² | 167 000 € | 1 965 € |
| 03/03/2025 | Maison, 10 pièces (6 biens)03/03/2025 · 446 m² | 446 m² | 365 000 € | 818 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 95 | 3 650 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 85 | 4 103 €/m² |
| 2023 | 88 | 1 001 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 92 | 2 807 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 71 | 2 213 €/m² |
Deux comptes de ventes. 110 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 91.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lugny ?
En médiane sur 12 mois, 3 102 €/m² pour un appartement et 1 822 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lugny ?
Environ 86 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Lugny, à 3 102 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Gengoux-de-Scissé | 6 204 € | 68 | 4,1 km | |
| Péronne | 1 853 € | 82 | 4,5 km | |
| Montbellet | 1 764 € | 88 | 4,6 km | |
| Viré | 4 756 € | 111 | 4,6 km | |
| Uchizy | 1 846 € | 49 | 5,5 km | |
| Fleurville | 1 487 € | 20 | 6,1 km | |
| Clessé | 2 786 € | 82 | 6,8 km | |
| Saint-Albain | 4 581 € | ↓ −64,3 % | 36 | 7,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lugny. Dernière vente connue le 12/12/2025.
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