Prix immobilier à La Roche-Vineuse (71)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Roche-Vineuse, commune du Saône-et-Loire (71) en Bourgogne-Franche-Comté. 523 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 471 €/m² | 236 m² | +41,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 523. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 73 m² | 155 000 € | 2 123 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 540 m² | 937 250 € | 1 736 €/m² |
| 09/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 59 000 € | — |
| 03/10/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 03/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 110 000 € | — |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 80 m² | 69 000 € | 863 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 108 m² | 385 000 € | 3 565 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 8 p. (8 biens) | 472 m² | 842 000 € | 1 784 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 186 m² | 227 850 € | 1 225 €/m² |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 254 m² | 325 000 € | 1 280 €/m² |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 166 m² | 270 000 € | 1 627 €/m² |
| 18/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 60 000 € | — |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 88 m² | 180 000 € | 2 045 €/m² |
| 02/06/2025 | AppartementAppartement 3 p. (13 biens) | 316 m² | 248 000 € | 785 €/m² |
| 02/06/2025 | MaisonMaison 7 p. | 193 m² | 465 500 € | 2 412 €/m² |
| 06/05/2025 | MaisonMaison 3 p. | 62 m² | 131 250 € | 2 117 €/m² |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 344 m² | 220 000 € | 640 €/m² |
| 09/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 230 000 € | — |
| 27/03/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 63 m² | 190 000 € | 3 016 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 2 123 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 3 471 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | — |
| 2025-09 | 2 | — | 862 €/m² |
| 2025-08 | 11 | — | 3 568 €/m² |
| 2025-07 | 14 | — | 2 559 €/m² |
| 2025-06 | 15 | 4 593 €/m² | 2 229 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | 2 117 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | 2 558 €/m² |
| 2025-03 | 9 | 1 838 €/m² | 2 595 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 10 | — | 2 142 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Roche-Vineuse ?
Le prix médian d'un appartement à La Roche-Vineuse s'établit à 2 541 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 505 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Roche-Vineuse ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Roche-Vineuse ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Roche-Vineuse ?
Délai médian estimé : 78 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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