Prix immobilier à Sancé (71)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sancé, commune du Saône-et-Loire (71) en Bourgogne-Franche-Comté. 390 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 090 €/m² | 67 m² | −37,6 % | |
| Maison | 1 655 €/m² | 115 m² | −37,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 390. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 67 m² | 140 000 € | 2 090 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 113 m² | 186 993 € | 1 655 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 160 m² | 350 000 € | 2 188 €/m² |
| 05/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 30 600 € | — |
| 23/10/2025 | AutreBien | — | 410 € | — |
| 10/10/2025 | AutreBien | — | 63 000 € | — |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 115 m² | 150 000 € | 1 304 €/m² |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 81 m² | 197 600 € | 2 440 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 109 m² | 263 000 € | 2 413 €/m² |
| 20/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 152 m² | 210 000 € | 1 382 €/m² |
| 19/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 63 m² | 211 000 € | 3 349 €/m² |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 152 m² | 250 000 € | 1 645 €/m² |
| 01/07/2025 | AppartementAppartement 2 p. (5 biens) | 36 m² | 125 500 € | 3 486 €/m² |
| 23/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 89 m² | 206 500 € | 2 320 €/m² |
| 16/06/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 59 m² | 196 000 € | 3 322 €/m² |
| 28/05/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 65 m² | 119 000 € | 1 831 €/m² |
| 21/05/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 63 m² | 230 000 € | 3 651 €/m² |
| 12/05/2025 | AutreBien | — | 70 000 € | — |
| 16/04/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 64 m² | 99 800 € | 1 559 €/m² |
| 31/03/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (5 biens) | 3 264 m² | 3 145 000 € | 964 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | 2 090 €/m² | 1 921 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-09 | 5 | — | 1 872 €/m² |
| 2025-08 | 8 | 3 349 €/m² | 2 763 €/m² |
| 2025-07 | 9 | 3 486 €/m² | 3 289 €/m² |
| 2025-06 | 4 | 3 322 €/m² | 2 320 €/m² |
| 2025-05 | 7 | 2 741 €/m² | — |
| 2025-04 | 4 | 1 559 €/m² | — |
| 2025-03 | 8 | — | 2 638 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | 1 736 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sancé ?
Le prix médian d'un appartement à Sancé s'établit à 2 106 €/m² sur 12 mois glissants, −37,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 359 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sancé ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sancé ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sancé ?
Délai médian estimé : 72 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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