Prix immobilier Sancé (71)
Un appartement s'y vend 2 106 €/m² et une maison 2 359 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 390 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 090 €/m² et la maison 1 921 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 65 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 2 090 €/m² | 1 921 €/m² |
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 5 | 1 872 €/m² | |
| août 2025 | 8 | 3 349 €/m² | 2 763 €/m² |
| juillet 2025 | 9 | 3 486 €/m² | 3 289 €/m² |
| juin 2025 | 4 | 3 322 €/m² | 2 320 €/m² |
| mai 2025 | 7 | 2 741 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 1 559 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 2 638 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 2 | 1 736 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 960 et 3 418 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 614 à 2 081 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 467 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 559 et 3 651 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 65 % | 2 440 €/m² | 89 m² | ↓ −7,0 % |
| T3 | 20 % | 2 719 €/m² | 64 m² | |
| T2 | 15 % | 3 322 €/m² | 59 m² | ↓ −47,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)29/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 140 000 € | 2 090 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 113 m² | 113 m² | 186 993 € | 1 655 € |
| 03/12/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)03/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 350 000 € | 2 188 € |
| 15/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/09/2025 · 115 m² | 115 m² | 150 000 € | 1 304 € |
| 10/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)10/09/2025 · 81 m² | 81 m² | 197 600 € | 2 440 € |
| 29/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)29/08/2025 · 109 m² | 109 m² | 263 000 € | 2 413 € |
| 20/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)20/08/2025 · 152 m² | 152 m² | 210 000 € | 1 382 € |
| 19/08/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)19/08/2025 · 63 m² | 63 m² | 211 000 € | 3 349 € |
| 23/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)23/07/2025 · 152 m² | 152 m² | 250 000 € | 1 645 € |
| 01/07/2025 | Appartement, 2 pièces (5 biens)01/07/2025 · 36 m² | 36 m² | 125 500 € | 3 486 € |
| 23/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/06/2025 · 89 m² | 89 m² | 206 500 € | 2 320 € |
| 16/06/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)16/06/2025 · 59 m² | 59 m² | 196 000 € | 3 322 € |
| 28/05/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)28/05/2025 · 65 m² | 65 m² | 119 000 € | 1 831 € |
| 21/05/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)21/05/2025 · 63 m² | 63 m² | 230 000 € | 3 651 € |
| 16/04/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)16/04/2025 · 64 m² | 64 m² | 99 800 € | 1 559 € |
| 31/03/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)31/03/2025 · 3 264 m² | 3 264 m² | 3 145 000 € | 964 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 65 | 3 031 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 50 | 2 778 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 81 | 2 502 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 81 | 1 673 €/m² |
| 2021 | 89 | 1 603 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sancé ?
En médiane sur 12 mois, 2 106 €/m² pour un appartement et 2 359 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sancé ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Sancé, à 2 106 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Hurigny | 2 083 € | ↑ +44,6 % | 87 | 2,8 km |
| Saint-Martin-Belle-Roche | 2 500 € | ↑ +27,5 % | 53 | 4,9 km |
| La Roche-Vineuse | 2 541 € | ↑ +91,6 % | 87 | 6,5 km |
| Prissé | 2 520 € | ↓ −49,0 % | 132 | 6,6 km |
| Senozan | 1 873 € | 52 | 6,6 km | |
| Viré | 4 756 € | 111 | 11,6 km | |
| Crêches-sur-Saône | 3 175 € | ↓ −88,4 % | 121 | 11,6 km |
| Azé | 2 781 € | 71 | 12,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sancé. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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