Prix immobilier Cuisery (71)
Un appartement s'y vend 2 582 €/m² et une maison 1 608 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 896 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 900 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 100 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 900 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | 1 919 €/m² | |
| octobre 2025 | 33 | 1 333 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 1 398 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 1 613 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 2 480 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 1 879 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 10 | 1 640 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 1 471 €/m² | |
| février 2025 | 13 | 1 954 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 235 et 2 223 €/m². La tranche la plus fréquente va de 792 à 1 252 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 460 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 990 et 3 000 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 84 % | 1 422 €/m² | 91 m² | ↓ −16,6 % |
| T2 | 8 % | 1 995 €/m² | 42 m² | ↑ +2,8 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 964 €/m² | 55 m² | ↑ +82,5 % |
| T4 | 4 % | 1 317 €/m² | 82 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 608 €/m² en tête de page, 1 422 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)19/12/2025 · 350 m² | 350 m² | 96 000 € | |
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)19/12/2025 · 920 m² | 920 m² | 75 000 € | |
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces17/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 118 000 € | 1 422 € |
| 16/12/2025 | Maison, 7 pièces16/12/2025 · 270 m² | 270 m² | 180 000 € | 667 € |
| 05/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)05/12/2025 · 206 m² | 206 m² | 68 000 € | |
| 05/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)05/12/2025 · 206 m² | 206 m² | 68 000 € | |
| 20/11/2025 | Maison, 3 pièces20/11/2025 · 74 m² | 74 m² | 142 000 € | 1 919 € |
| 09/10/2025 | Maison, 3 pièces09/10/2025 · 75 m² | 75 m² | 102 000 € | 1 360 € |
| 07/10/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)07/10/2025 · 180 m² | 180 m² | 120 000 € | 667 € |
| 10/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)10/09/2025 · 236 m² | 236 m² | 165 000 € | 699 € |
| 09/09/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)09/09/2025 · 422 m² | 422 m² | 70 000 € | |
| 12/08/2025 | Maison, 4 pièces12/08/2025 · 93 m² | 93 m² | 150 000 € | 1 613 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 100 | 1 640 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 87 | 1 526 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 372 | 1 109 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 149 | 1 131 €/m² |
| 2021 | 183 | 833 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cuisery ?
En médiane sur 12 mois, 2 582 €/m² pour un appartement et 1 608 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cuisery ?
Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Cuisery, à 2 582 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Simandre | 1 645 € | ↑ +66,7 % | 257 | 6,3 km |
| Romenay | 2 923 € | 203 | 8,5 km | |
| Uchizy | 1 846 € | 49 | 10,4 km | |
| Baudrières | 1 657 € | 74 | 12,3 km | |
| Montbellet | 1 764 € | 88 | 13,0 km | |
| Montpont-en-Bresse | 8 073 € | ↓ −56,6 % | 195 | 13,8 km |
| Saint-Germain-du-Plain | 3 167 € | ↑ +77,6 % | 184 | 14,7 km |
| Sornay | 1 795 € | 134 | 15,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cuisery. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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