Prix immobilier à Saint-Étienne-en-Bresse (71)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Étienne-en-Bresse, commune du Saône-et-Loire (71) en Bourgogne-Franche-Comté. 569 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 20 000 €/m² | 30 m² | — | |
| T2 | 16 667 €/m² | 36 m² | — | |
| T3 | 10 833 €/m² | 56 m² | — | |
| T4 | 8 451 €/m² | 71 m² | — | |
| T5+ | 6 667 €/m² | 90 m² | — | |
| Maison | 3 090 €/m² | 104 m² | +110,1 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-OuestRTE DE CHALON | 17 143 €/m² | 23 | — |
| Zone Sud-EstRTE DE CHALON | 10 499 €/m² | 30 | — |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 569. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (13 biens) | 254 m² | 392 400 € | 1 545 €/m² |
| 26/12/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 57 300 € | — |
| 26/12/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 14 325 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 100 m² | 140 000 € | 1 400 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (92 biens) | 3 008 m² | 600 000 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 6 125 € | — |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 106 m² | 139 000 € | 1 311 €/m² |
| 18/07/2025 | AutreBien | — | 850 € | — |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 43 m² | 57 000 € | 1 326 €/m² |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 10 p. (8 biens) | 292 m² | 334 000 € | 1 144 €/m² |
| 16/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 188 m² | 300 350 € | 1 598 €/m² |
| 28/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 12 500 € | — |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 67 m² | 148 100 € | 2 210 €/m² |
| 07/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 530 € | — |
| 07/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 75 m² | 149 000 € | 1 987 €/m² |
| 07/05/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 5 000 € | — |
| 05/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 85 m² | 125 000 € | 1 471 €/m² |
| 27/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 113 m² | 170 000 € | 1 504 €/m² |
| 25/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 202 m² | 169 000 € | 837 €/m² |
| 07/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 137 m² | 114 250 € | 834 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 137 | 13 953 €/m² | 3 090 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 1 311 €/m² |
| 2025-07 | 13 | — | 1 235 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 1 598 €/m² |
| 2025-05 | 28 | — | 1 987 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | 1 504 €/m² |
| 2025-02 | 10 | — | 1 673 €/m² |
| 2024-12 | 8 | — | 1 400 €/m² |
| 2024-11 | 10 | — | — |
| 2024-09 | 7 | — | 1 375 €/m² |
| 2024-08 | 10 | — | 1 696 €/m² |
| 2024-07 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Étienne-en-Bresse ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Étienne-en-Bresse s'établit à 12 500 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 522 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Nord-Ouest (17 143 €/m²) est le quartier le plus cher de Saint-Étienne-en-Bresse. À l'opposé, Zone Sud-Est propose les prix d'entrée autour de 10 499 €/m².
Où investir en locatif à Saint-Étienne-en-Bresse ?
Les zones comme Zone Sud-Est offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Saint-Étienne-en-Bresse ?
Délai médian estimé : 180 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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