Prix immobilier Saint-Étienne-en-Bresse (71)
Un appartement s'y vend 12 500 €/m² et une maison 1 522 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 569 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 13 953 €/m² et la maison 3 090 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 137 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 232 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 137 | 13 953 €/m² | 3 090 €/m² |
| octobre 2025 | 2 | 1 311 €/m² | |
| juillet 2025 | 13 | 1 235 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 1 598 €/m² | |
| mai 2025 | 28 | 1 987 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | 1 504 €/m² | |
| février 2025 | 10 | 1 673 €/m² | |
| décembre 2024 | 8 | 1 400 €/m² | |
| novembre 2024 | 10 | ||
| septembre 2024 | 7 | 1 375 €/m² | |
| août 2024 | 10 | 1 696 €/m² | |
| juillet 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 9 677 et 18 182 €/m². La tranche la plus fréquente va de 9 461 à 11 665 €/m², avec 10 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 204 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 4 000 et 40 000 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 26 % | 10 833 €/m² | 56 m² | |
| Maison | 24 % | 1 635 €/m² | 101 m² | ↑ +18,9 % |
| Studio, T1 | 20 % | 20 000 €/m² | 30 m² | |
| T2 | 16 % | 16 667 €/m² | 36 m² | |
| T4 | 10 % | 8 451 €/m² | 71 m² | |
| T5+ | 4 % | 6 667 €/m² | 90 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 522 €/m² en tête de page, 1 635 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 2
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-OuestRTE DE CHALON | 17 143 €/m² | 23 | |
| Zone Sud-EstRTE DE CHALON | 10 499 €/m² | 30 |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (13 biens)30/12/2025 · 254 m² | 254 m² | 392 400 € | 1 545 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)18/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 140 000 € | 1 400 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 5 pièces (92 biens)17/12/2025 · 3 008 m² | 3 008 m² | 600 000 € | |
| 09/10/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)09/10/2025 · 106 m² | 106 m² | 139 000 € | 1 311 € |
| 15/07/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)15/07/2025 · 43 m² | 43 m² | 57 000 € | 1 326 € |
| 01/07/2025 | Maison, 10 pièces (8 biens)01/07/2025 · 292 m² | 292 m² | 334 000 € | 1 144 € |
| 16/06/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)16/06/2025 · 188 m² | 188 m² | 300 350 € | 1 598 € |
| 16/05/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)16/05/2025 · 67 m² | 67 m² | 148 100 € | 2 210 € |
| 07/05/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)07/05/2025 · 75 m² | 75 m² | 149 000 € | 1 987 € |
| 05/05/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)05/05/2025 · 85 m² | 85 m² | 125 000 € | 1 471 € |
| 27/03/2025 | Maison, 4 pièces27/03/2025 · 113 m² | 113 m² | 170 000 € | 1 504 € |
| 25/02/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/02/2025 · 202 m² | 202 m² | 169 000 € | 837 € |
| 07/02/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)07/02/2025 · 137 m² | 137 m² | 114 250 € | 834 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 196 | 13 953 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 64 | |
| 2023janv. à déc. | 85 | 2 291 €/m² |
| 2022janv. à nov. | 86 | |
| 2021janv. à déc. | 95 | 2 030 €/m² |
Deux comptes de ventes. 232 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 195.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-en-Bresse ?
En médiane sur 12 mois, 12 500 €/m² pour un appartement et 1 522 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Saint-Étienne-en-Bresse ?
Zone Nord-Ouest (17 143 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Sud-Est (10 499 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Saint-Étienne-en-Bresse ?
Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Étienne-en-Bresse, à 12 500 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lessard-en-Bresse | 873 € | 48 | 3,6 km | |
| Saint-Vincent-en-Bresse | 946 € | 28 | 3,9 km | |
| Montret | 1 538 € | 60 | 4,7 km | |
| Thurey | 1 963 € | 64 | 6,0 km | |
| Baudrières | 1 657 € | 74 | 6,8 km | |
| Saint-Christophe-en-Bresse | 8 684 € | 59 | 7,1 km | |
| Simard | 1 425 € | ↓ −19,0 % | 121 | 8,7 km |
| Marnay | 5 622 € | 43 | 10,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Étienne-en-Bresse. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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