Prix immobilier Montret (71)
Un appartement s'y vend 1 538 €/m² et une maison 1 449 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 401 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 077 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 81 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 2 077 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | ||
| octobre 2025 | 12 | 1 449 €/m² | |
| septembre 2025 | 17 | 1 729 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 1 840 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 1 622 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 726 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 1 037 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 1 543 €/m² | |
| décembre 2024 | 11 | 1 785 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | 2 157 €/m² | |
| octobre 2024 | 5 | 1 669 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 636 €/m² | 88 m² | ↓ −2,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 449 €/m² en tête de page, 1 636 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)18/12/2025 · 152 m² | 152 m² | 159 100 € | 1 047 € |
| 11/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)11/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 134 000 € | 1 031 € |
| 20/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)20/10/2025 · 89 m² | 89 m² | 129 000 € | 1 449 € |
| 09/10/2025 | Maison, 3 pièces09/10/2025 · 112 m² | 112 m² | 110 000 € | 982 € |
| 06/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)06/10/2025 · 96 m² | 96 m² | 177 000 € | 1 844 € |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/09/2025 · 110 m² | 110 m² | 180 000 € | 1 636 € |
| 19/09/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)19/09/2025 · 140 m² | 140 m² | 255 000 € | 1 821 € |
| 04/09/2025 | Maison, 3 pièces04/09/2025 · 112 m² | 112 m² | 35 000 € | |
| 05/08/2025 | Maison, 4 pièces05/08/2025 · 88 m² | 88 m² | 161 900 € | 1 840 € |
| 29/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/07/2025 · 138 m² | 138 m² | 120 000 € | 870 € |
| 07/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)07/07/2025 · 96 m² | 96 m² | 139 000 € | 1 448 € |
| 13/06/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)13/06/2025 · 190 m² | 190 m² | 138 000 € | 726 € |
| 27/05/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)27/05/2025 · 108 m² | 108 m² | 38 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 62 | |
| 2024févr. à déc. | 59 | 1 515 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 46 | 1 467 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 94 | 2 896 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 77 |
Deux comptes de ventes. 81 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 60.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montret ?
En médiane sur 12 mois, 1 538 €/m² pour un appartement et 1 449 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Montret ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Montret, à 1 538 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Vincent-en-Bresse | 946 € | 28 | 4,2 km | |
| Saint-Étienne-en-Bresse | 12 500 € | 195 | 4,7 km | |
| Savigny-sur-Seille | 1 348 € | 63 | 5,3 km | |
| Thurey | 1 963 € | 64 | 6,8 km | |
| Lessard-en-Bresse | 873 € | 48 | 7,1 km | |
| Bantanges | 715 € | 43 | 8,7 km | |
| Baudrières | 1 657 € | 74 | 9,2 km | |
| Ménetreuil | 8 757 € | 92 | 10,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montret. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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