Prix immobilier Baudrières (71)
Un appartement s'y vend 1 657 €/m² et une maison 1 800 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 514 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 780 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 98 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 1 780 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 8 | 1 880 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 1 803 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 2 676 €/m² | |
| juin 2025 | 19 | 1 429 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 2 359 €/m² | |
| avril 2025 | 17 | 1 799 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 6 | ||
| décembre 2024 | 13 | 2 981 €/m² | |
| novembre 2024 | 7 | 1 727 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 846 €/m² | 109 m² | ↓ −4,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 120 000 € | 923 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)16/12/2025 · 210 m² | 210 m² | 180 000 € | 857 € |
| 08/10/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)08/10/2025 · 364 m² | 364 m² | 342 200 € | 940 € |
| 22/09/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)22/09/2025 · 104 m² | 104 m² | 164 000 € | 1 577 € |
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)19/09/2025 · 109 m² | 109 m² | 228 000 € | 2 092 € |
| 01/09/2025 | Maison, 4 pièces01/09/2025 · 99 m² | 99 m² | 178 500 € | 1 803 € |
| 31/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)31/07/2025 · 204 m² | 204 m² | 273 000 € | 1 338 € |
| 30/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)30/07/2025 · 157 m² | 157 m² | 439 150 € | 2 797 € |
| 30/06/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)30/06/2025 · 238 m² | 238 m² | 325 000 € | 1 366 € |
| 05/06/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)05/06/2025 · 366 m² | 366 m² | 140 000 € | |
| 03/06/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)03/06/2025 · 118 m² | 118 m² | 201 900 € | 1 711 € |
| 13/05/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)13/05/2025 · 196 m² | 196 m² | 231 200 € | 1 180 € |
| 15/04/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)15/04/2025 · 88 m² | 88 m² | 215 000 € | 2 443 € |
| 11/04/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)11/04/2025 · 264 m² | 264 m² | 237 500 € | 900 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 78 | |
| 2024 | 78 | |
| 2023 | 108 | |
| 2022 | 123 | 1 657 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 103 |
Deux comptes de ventes. 98 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 74.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Baudrières ?
En médiane sur 12 mois, 1 657 €/m² pour un appartement et 1 800 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Baudrières ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Baudrières, à 1 657 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Vincent-en-Bresse | 946 € | 28 | 5,0 km | |
| Gigny-sur-Saône | 27 943 € | 77 | 5,0 km | |
| Saint-Étienne-en-Bresse | 12 500 € | 195 | 6,8 km | |
| Marnay | 5 622 € | 43 | 6,9 km | |
| Saint-Christophe-en-Bresse | 8 684 € | 59 | 8,9 km | |
| Montret | 1 538 € | 60 | 9,2 km | |
| Lessard-en-Bresse | 873 € | 48 | 9,9 km | |
| Boyer | 1 820 € | ↑ +109,6 % | 65 | 10,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Baudrières. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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