Prix immobilier Saint-Loup-de-Varennes (71)
Un appartement s'y vend 1 700 €/m² et une maison 1 628 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 465 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 610 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 101 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 1 610 €/m² | |
| octobre 2025 | 11 | 2 048 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | 1 275 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 1 000 €/m² | |
| juillet 2025 | 24 | 2 362 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 1 292 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 2 185 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 22 | ||
| février 2025 | 9 | 1 261 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 265 et 1 272 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 262 à 1 263 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 261 et 1 275 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 80 % | 1 944 €/m² | 94 m² | ↑ +13,3 % |
| T3 | 10 % | 1 261 €/m² | 88 m² | |
| T4 | 10 % | 1 275 €/m² | 109 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 628 €/m² en tête de page, 1 944 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 137 920 € | 1 379 € |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces16/12/2025 · 138 m² | 138 m² | 254 000 € | 1 841 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces31/10/2025 · 82 m² | 82 m² | 167 950 € | 2 048 € |
| 24/10/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)24/10/2025 · 234 m² | 234 m² | 257 500 000 € | |
| 18/09/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)18/09/2025 · 109 m² | 109 m² | 139 000 € | 1 275 € |
| 29/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/08/2025 · 88 m² | 88 m² | 88 000 € | 1 000 € |
| 17/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)17/07/2025 · 105 m² | 105 m² | 230 000 € | 2 190 € |
| 04/07/2025 | Maison, 3 pièces04/07/2025 · 88 m² | 88 m² | 223 000 € | 2 534 € |
| 01/07/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)01/07/2025 · 103 m² | 103 m² | 290 000 € | 2 816 € |
| 10/06/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)10/06/2025 · 72 m² | 72 m² | 93 000 € | 1 292 € |
| 13/05/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)13/05/2025 · 130 m² | 130 m² | 284 040 € | 2 185 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 99 | 1 268 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 49 | |
| 2023 | 88 | 1 178 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 133 | 3 280 €/m² |
| 2021 | 126 | 1 377 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Loup-de-Varennes ?
En médiane sur 12 mois, 1 700 €/m² pour un appartement et 1 628 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Loup-de-Varennes ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Loup-de-Varennes, à 1 700 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Lux est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lux | 1 678 € | ↑ +11,5 % | 70 | 3,0 km |
| Épervans | 4 833 € | 98 | 4,3 km | |
| La Charmée | 12 854 € | 35 | 4,4 km | |
| Laives | 6 200 € | 48 | 7,7 km | |
| Lans | 1 914 € | 52 | 7,7 km | |
| Oslon | 1 810 € | 67 | 9,0 km | |
| Châtenoy-en-Bresse | 2 414 € | 36 | 9,4 km | |
| Dracy-le-Fort | 6 316 € | 64 | 10,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Loup-de-Varennes. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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