Prix immobilier à Saint-Loup-de-Varennes (71)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Loup-de-Varennes, commune du Saône-et-Loire (71) en Bourgogne-Franche-Comté. 465 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 1 275 €/m² | 109 m² | — | |
| Maison | 1 610 €/m² | 94 m² | −7,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 465. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 100 m² | 137 920 € | 1 379 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 3 021 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 138 m² | 254 000 € | 1 841 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 167 950 € | 2 048 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 234 m² | 257 500 000 € | — |
| 23/10/2025 | AutreBien | — | 57 500 € | — |
| 02/10/2025 | AutreBien | — | 262 € | — |
| 29/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 720 € | — |
| 25/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 750 € | — |
| 18/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 109 m² | 139 000 € | 1 275 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 88 m² | 88 000 € | 1 000 €/m² |
| 24/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 125 € | — |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 105 m² | 230 000 € | 2 190 €/m² |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 88 m² | 223 000 € | 2 534 €/m² |
| 01/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (6 biens) | 103 m² | 290 000 € | 2 816 €/m² |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 72 m² | 93 000 € | 1 292 €/m² |
| 06/06/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 06/06/2025 | AutreBien | — | 2 733 € | — |
| 13/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 130 m² | 284 040 € | 2 185 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 1 610 €/m² |
| 2025-10 | 11 | — | 2 048 €/m² |
| 2025-09 | 9 | 1 275 €/m² | — |
| 2025-08 | 2 | — | 1 000 €/m² |
| 2025-07 | 24 | — | 2 362 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 1 292 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | 2 185 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 22 | — | — |
| 2025-02 | 9 | 1 261 €/m² | — |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Loup-de-Varennes ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Loup-de-Varennes s'établit à 1 700 €/m² sur 12 mois glissants, +1,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 628 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Loup-de-Varennes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Loup-de-Varennes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Loup-de-Varennes ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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