Prix immobilier à Lux (71)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lux, commune du Saône-et-Loire (71) en Bourgogne-Franche-Comté. 588 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 008 €/m² | 50 m² | +4,9 % | |
| T3 | 1 891 €/m² | 69 m² | +5,7 % | |
| Maison | 2 104 €/m² | 88 m² | +16,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 588. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 061 708 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 200 000 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 69 m² | 134 000 € | 1 942 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 176 m² | 189 000 € | 1 074 €/m² |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 50 m² | 99 000 € | 1 980 €/m² |
| 16/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 50 m² | 101 850 € | 2 037 €/m² |
| 16/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 69 m² | 130 500 € | 1 891 €/m² |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 166 m² | 171 000 € | 1 030 €/m² |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 11 p. (8 biens) | 620 m² | 916 885 € | 1 479 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 100 m² | 150 000 € | 1 500 €/m² |
| 18/07/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 35 m² | 74 000 € | 2 114 €/m² |
| 11/07/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 47 m² | 83 000 € | 1 766 €/m² |
| 11/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 503 m² | 500 000 € | 994 €/m² |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 135 m² | 263 000 € | 1 948 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 150 000 € | 1 500 €/m² |
| 18/06/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 60 m² | 105 000 € | 1 750 €/m² |
| 23/05/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 74 000 € | — |
| 14/05/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 60 m² | 129 000 € | 2 150 €/m² |
| 08/04/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 46 m² | 85 000 € | 1 848 €/m² |
| 07/04/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 173 000 € | 1 966 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 1 942 €/m² |
| 2025-11 | 4 | 1 980 €/m² | 2 148 €/m² |
| 2025-10 | 2 | 2 037 €/m² | — |
| 2025-09 | 15 | 1 891 €/m² | 2 509 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 1 500 €/m² |
| 2025-07 | 8 | 1 940 €/m² | 1 948 €/m² |
| 2025-06 | 3 | 1 750 €/m² | 1 500 €/m² |
| 2025-05 | 3 | 2 150 €/m² | — |
| 2025-04 | 3 | 1 848 €/m² | 1 966 €/m² |
| 2025-03 | 8 | 1 884 €/m² | 1 541 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 1 497 €/m² |
| 2025-01 | 12 | 1 587 €/m² | 2 771 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Lux.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lux ?
Le prix médian d'un appartement à Lux s'établit à 1 678 €/m² sur 12 mois glissants, +8,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 818 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lux ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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