Prix immobilier à Mellecey (71)
Toutes les transactions immobilières DVF de Mellecey, commune du Saône-et-Loire (71) en Bourgogne-Franche-Comté. 628 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 982 €/m² | 95 m² | +21,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 628. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 270 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 93 m² | 185 000 € | 1 989 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 190 m² | 350 009 € | 1 842 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 34 m² | 55 000 € | 1 618 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 220 m² | 401 600 € | 1 825 €/m² |
| 25/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 93 000 € | — |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 138 m² | 229 000 € | 1 659 €/m² |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 258 m² | 420 000 € | 1 628 €/m² |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 56 m² | 167 000 € | 2 982 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 96 m² | 70 000 € | 729 €/m² |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 7 p. | 140 m² | 285 000 € | 2 036 €/m² |
| 20/06/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 17/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 234 m² | 790 000 € | 3 376 €/m² |
| 02/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (16 biens) | 380 m² | 700 000 € | 1 842 €/m² |
| 30/05/2025 | AutreBien | — | 342 € | — |
| 30/05/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 2 000 € | — |
| 30/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 700 € | — |
| 30/05/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 3 170 € | — |
| 01/04/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 400 m² | 430 000 € | 1 075 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-11 | 1 | — | 1 989 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 2 755 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 1 659 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | 3 256 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 1 382 €/m² |
| 2025-06 | 23 | — | 3 989 €/m² |
| 2025-05 | 16 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 6 | — | 1 944 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 1 860 €/m² |
| 2024-12 | 13 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Mellecey ?
Le prix médian d'un appartement à Mellecey s'établit à 2 500 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 149 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Mellecey ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Mellecey ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Mellecey ?
Délai médian estimé : 77 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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