Prix immobilier Mellecey (71)
Un appartement s'y vend 2 500 €/m² et une maison 2 149 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 07/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 07/11/2025, six mois de décalageBase 628 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 88 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| novembre 2025 | 1 | 1 989 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 2 755 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 1 659 €/m² | |
| août 2025 | 8 | 3 256 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 1 382 €/m² | |
| juin 2025 | 23 | 3 989 €/m² | |
| mai 2025 | 16 | ||
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 6 | 1 944 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 1 860 €/m² | |
| décembre 2024 | 13 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 07/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 982 €/m² | 129 m² | ↑ +35,3 % |
Deux médianes pour la maison. 2 149 €/m² en tête de page, 2 982 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 07/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces07/11/2025 · 93 m² | 93 m² | 185 000 € | 1 989 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/10/2025 · 190 m² | 190 m² | 350 009 € | 1 842 € |
| 15/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)15/10/2025 · 34 m² | 34 m² | 55 000 € | 1 618 € |
| 13/10/2025 | Maison, 5 pièces13/10/2025 · 220 m² | 220 m² | 401 600 € | 1 825 € |
| 22/09/2025 | Maison, 3 pièces22/09/2025 · 138 m² | 138 m² | 229 000 € | 1 659 € |
| 21/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)21/08/2025 · 258 m² | 258 m² | 420 000 € | 1 628 € |
| 21/08/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)21/08/2025 · 56 m² | 56 m² | 167 000 € | 2 982 € |
| 17/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/07/2025 · 96 m² | 96 m² | 70 000 € | 729 € |
| 02/07/2025 | Maison, 7 pièces02/07/2025 · 140 m² | 140 m² | 285 000 € | 2 036 € |
| 17/06/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)17/06/2025 · 234 m² | 234 m² | 790 000 € | 3 376 € |
| 02/06/2025 | Maison, 6 pièces (16 biens)02/06/2025 · 380 m² | 380 m² | 700 000 € | 1 842 € |
| 01/04/2025 | Local industriel ou commercial01/04/2025 · 400 m² | 400 m² | 430 000 € | 1 075 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 07/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 75 | |
| 2024janv. à déc. | 172 | |
| 2023 | 114 | 3 907 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 67 | 3 004 €/m² |
| 2021 | 168 | 2 292 €/m² |
Deux comptes de ventes. 88 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 70.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 07/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mellecey ?
En médiane sur 12 mois, 2 500 €/m² pour un appartement et 2 149 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 07/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Mellecey ?
Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Mellecey, à 2 500 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Dracy-le-Fort | 6 316 € | 64 | 1,6 km | |
| Mercurey | 2 226 € | 133 | 4,1 km | |
| Fontaines | 3 867 € | ↑ +62,7 % | 60 | 5,1 km |
| Saint-Désert | 1 267 € | ↓ −64,8 % | 103 | 6,5 km |
| Rully | 2 260 € | ↓ −33,3 % | 93 | 7,1 km |
| Saint-Léger-sur-Dheune | 11 229 € | ↑ +4,3 % | 101 | 9,5 km |
| La Charmée | 12 854 € | 35 | 9,8 km | |
| Virey-le-Grand | 1 417 € | ↓ −5,0 % | 66 | 9,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mellecey. Dernière vente connue le 07/11/2025.
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