Prix immobilier à La Charmée (71)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Charmée, commune du Saône-et-Loire (71) en Bourgogne-Franche-Comté. 159 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 099 €/m² | 132 m² | −12,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 15 mutations les plus récentes sur 159. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 139 m² | 220 000 € | 1 583 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 170 m² | 256 100 € | 1 506 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 272 m² | 313 800 € | 1 154 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 24/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 261 200 € | — |
| 24/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 110 000 € | — |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 88 m² | 136 000 € | 1 545 €/m² |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 7 p. | 128 m² | 242 000 € | 1 891 €/m² |
| 12/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 149 m² | 481 384 € | 3 231 €/m² |
| 08/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 24/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 168 m² | 331 600 € | 1 974 €/m² |
| 20/12/2024 | MaisonMaison 4 p. | 130 m² | 222 000 € | 1 708 €/m² |
| 11/12/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 1 418 m² | 495 000 € | — |
| 20/11/2024 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 30/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 86 m² | 244 855 € | 2 847 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | — | 2 307 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 1 781 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | — |
| 2025-09 | 3 | — | 1 545 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 1 891 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 3 592 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 4 | — | 1 974 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | 1 708 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-09 | 2 | — | 2 847 €/m² |
| 2024-07 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Charmée ?
Le prix médian d'un appartement à La Charmée s'établit à 12 854 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 016 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Charmée ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Charmée ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Charmée ?
Délai médian estimé : 180 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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