Prix immobilier La Charmée (71)
Un appartement s'y vend 12 854 €/m² et une maison 2 016 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 159 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 307 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 43 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 2 307 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 1 781 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | ||
| septembre 2025 | 3 | 1 545 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 1 891 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 3 592 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 4 | 1 974 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 1 708 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 2 | 2 847 €/m² | |
| juillet 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 141 €/m² | 135 m² | ↑ +12,9 % |
Deux médianes pour la maison. 2 016 €/m² en tête de page, 2 141 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 18 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)23/12/2025 · 139 m² | 139 m² | 220 000 € | 1 583 € |
| 10/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)10/12/2025 · 170 m² | 170 m² | 256 100 € | 1 506 € |
| 04/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)04/12/2025 · 272 m² | 272 m² | 313 800 € | 1 154 € |
| 23/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)23/09/2025 · 88 m² | 88 m² | 136 000 € | 1 545 € |
| 25/08/2025 | Maison, 7 pièces25/08/2025 · 128 m² | 128 m² | 242 000 € | 1 891 € |
| 12/05/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)12/05/2025 · 149 m² | 149 m² | 481 384 € | 3 231 € |
| 24/03/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)24/03/2025 · 168 m² | 168 m² | 331 600 € | 1 974 € |
| 20/12/2024 | Maison, 4 pièces20/12/2024 · 130 m² | 130 m² | 222 000 € | 1 708 € |
| 11/12/2024 | Local industriel ou commercial (2 biens)11/12/2024 · 1 418 m² | 1 418 m² | 495 000 € | |
| 30/09/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/09/2024 · 86 m² | 86 m² | 244 855 € | 2 847 € |
| 28/06/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)28/06/2024 · 292 m² | 292 m² | 277 000 € | 949 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 35 | |
| 2024févr. à déc. | 11 | |
| 2023févr. à nov. | 20 | |
| 2022mars à nov. | 44 | 12 854 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 49 |
Deux comptes de ventes. 43 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 35.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Charmée ?
En médiane sur 12 mois, 12 854 €/m² pour un appartement et 2 016 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Charmée ?
Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
La Charmée, à 12 854 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Ambreuil | 2 262 € | 22 | 5,3 km | |
| Saint-Désert | 1 267 € | ↓ −64,8 % | 103 | 7,1 km |
| Laives | 6 200 € | 48 | 8,3 km | |
| Moroges | 3 510 € | 122 | 9,8 km | |
| Marnay | 5 622 € | 43 | 10,1 km | |
| Jambles | 1 319 € | 44 | 10,9 km | |
| Saint-Boil | 1 837 € | 19 | 11,5 km | |
| Lans | 1 914 € | 52 | 11,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Charmée. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à La Charmée
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.