Prix immobilier à Marnay (71)
Toutes les transactions immobilières DVF de Marnay, commune du Saône-et-Loire (71) en Bourgogne-Franche-Comté. 206 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 563 €/m² | 87 m² | +19,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 11 mutations les plus récentes sur 206. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 170 m² | 340 000 € | 2 000 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 600 € | — |
| 07/10/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 178 m² | 200 000 € | 1 124 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 261 m² | 223 000 € | 854 €/m² |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 80 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (12 biens) | 308 m² | 294 495 € | 956 €/m² |
| 23/05/2025 | MaisonMaison 5 p. | 98 m² | 175 000 € | 1 786 €/m² |
| 27/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 103 m² | 7 000 € | — |
| 21/11/2024 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 360 m² | 311 600 € | 866 €/m² |
| 08/08/2024 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 90 m² | 229 000 € | 2 544 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 8 | — | 2 000 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 2 457 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 2 563 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 1 375 €/m² |
| 2025-05 | 13 | 5 622 €/m² | 2 496 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 6 | — | — |
| 2024-11 | 6 | — | 1 731 €/m² |
| 2024-09 | 1 | — | — |
| 2024-08 | 5 | — | 2 544 €/m² |
| 2024-07 | 11 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Marnay ?
Le prix médian d'un appartement à Marnay s'établit à 5 622 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 747 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Marnay ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Marnay ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Marnay ?
Délai médian estimé : 120 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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