Prix immobilier Marnay (71)
Un appartement s'y vend 5 622 €/m² et une maison 1 747 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 13/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 13/11/2025, six mois de décalageBase 206 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 2 000 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 67 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 8 | 2 000 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 2 457 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 2 563 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 1 375 €/m² | |
| mai 2025 | 13 | 5 622 €/m² | 2 496 €/m² |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 6 | ||
| novembre 2024 | 6 | 1 731 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 | ||
| août 2024 | 5 | 2 544 €/m² | |
| juillet 2024 | 11 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 13/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 5 488 et 5 756 €/m². La tranche la plus fréquente va de 5 365 à 5 422 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 57 €/m². Dernière vente connue le 13/11/2025. Extrêmes : 5 354 et 5 890 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 85 % | 2 529 €/m² | 87 m² | ↑ +39,8 % |
| Studio, T1 | 8 % | 5 890 €/m² | 50 m² | |
| T2 | 8 % | 5 354 €/m² | 55 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 747 €/m² en tête de page, 2 529 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 13/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 17 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)13/11/2025 · 170 m² | 170 m² | 340 000 € | 2 000 € |
| 07/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)07/10/2025 · 178 m² | 178 m² | 200 000 € | 1 124 € |
| 15/09/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)15/09/2025 · 261 m² | 261 m² | 223 000 € | 854 € |
| 25/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)25/08/2025 · 80 m² | 80 m² | 110 000 € | 1 375 € |
| 27/05/2025 | Maison, 3 pièces (12 biens)27/05/2025 · 308 m² | 308 m² | 294 495 € | 956 € |
| 23/05/2025 | Maison, 5 pièces23/05/2025 · 98 m² | 98 m² | 175 000 € | 1 786 € |
| 27/03/2025 | Maison, 4 pièces27/03/2025 · 103 m² | 103 m² | 7 000 € | |
| 21/11/2024 | Maison, 5 pièces (6 biens)21/11/2024 · 360 m² | 360 m² | 311 600 € | 866 € |
| 08/08/2024 | Maison, 2 pièces (5 biens)08/08/2024 · 90 m² | 90 m² | 229 000 € | 2 544 € |
| 14/06/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/06/2024 · 88 m² | 88 m² | 186 500 € | 2 119 € |
| 23/04/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/04/2024 · 114 m² | 114 m² | 55 000 € | |
| 26/03/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/03/2024 · 92 m² | 92 m² | 150 500 € | 1 636 € |
| 08/03/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)08/03/2024 · 238 m² | 238 m² | 215 305 € | 905 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 13/11/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 44 | 5 622 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 36 | |
| 2023janv. à déc. | 31 | |
| 2022janv. à nov. | 42 | |
| 2021janv. à déc. | 43 |
Deux comptes de ventes. 67 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 43.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 13/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marnay ?
En médiane sur 12 mois, 5 622 €/m² pour un appartement et 1 747 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 13/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Marnay ?
Environ 121 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Marnay, à 5 622 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Gigny-sur-Saône | 27 943 € | 77 | 5,2 km | |
| Beaumont-sur-Grosne | 7 800 € | 26 | 5,8 km | |
| Ormes | 1 714 € | ↓ −55,1 % | 64 | 8,1 km |
| Saint-Ambreuil | 2 262 € | 22 | 8,2 km | |
| La Charmée | 12 854 € | 35 | 10,1 km | |
| Saint-Vincent-en-Bresse | 946 € | 28 | 11,2 km | |
| Boyer | 1 820 € | ↑ +109,6 % | 65 | 11,4 km |
| Jugy | 3 889 € | 24 | 11,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marnay. Dernière vente connue le 13/11/2025.
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