Prix immobilier Laives (71)
Un appartement s'y vend 6 200 €/m² et une maison 1 808 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 20/11/2025, six mois de décalageBase 395 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 2 533 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 67 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 3 | 2 533 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 2 250 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | ||
| juillet 2025 | 3 | 2 088 €/m² | |
| juin 2025 | 12 | 2 698 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 1 278 €/m² | |
| avril 2025 | 11 | 1 923 €/m² | |
| février 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 2 | 2 074 €/m² | |
| décembre 2024 | 7 | 2 798 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | 3 222 €/m² | |
| octobre 2024 | 7 | 1 905 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 074 €/m² | 94 m² | ↑ +8,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 808 €/m² en tête de page, 2 074 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)20/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 152 000 € | 2 533 € |
| 24/10/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)24/10/2025 · 42 m² | 42 m² | 115 000 € | 2 738 € |
| 20/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)20/10/2025 · 113 m² | 113 m² | 90 000 € | 796 € |
| 15/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)15/07/2025 · 91 m² | 91 m² | 190 000 € | 2 088 € |
| 27/06/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)27/06/2025 · 174 m² | 174 m² | 340 000 € | 1 954 € |
| 25/06/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)25/06/2025 · 275 m² | 275 m² | 946 300 € | 3 441 € |
| 15/05/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)15/05/2025 · 90 m² | 90 m² | 140 000 € | 1 556 € |
| 07/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/05/2025 · 115 m² | 115 m² | 115 000 € | 1 000 € |
| 25/04/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)25/04/2025 · 208 m² | 208 m² | 200 000 € | 962 € |
| 30/01/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)30/01/2025 · 188 m² | 188 m² | 195 000 € | 1 037 € |
| 20/12/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)20/12/2024 · 57 m² | 57 m² | 111 000 € | 1 947 € |
| 03/12/2024 | Maison, 3 pièces (5 biens)03/12/2024 · 111 m² | 111 m² | 405 000 € | 3 649 € |
| 29/11/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)29/11/2024 · 116 m² | 116 m² | 160 000 € | 1 379 € |
| 25/10/2024 | Maison, 6 pièces (4 biens)25/10/2024 · 352 m² | 352 m² | 335 300 € | 953 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/11/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 50 | |
| 2024 | 80 | |
| 2023 | 70 | |
| 2022 | 88 | |
| 2021 | 123 | 6 200 €/m² |
Deux comptes de ventes. 67 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 48.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Laives ?
En médiane sur 12 mois, 6 200 €/m² pour un appartement et 1 808 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Laives ?
Environ 129 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Laives, à 6 200 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Ambreuil | 2 262 € | 22 | 3,0 km | |
| Nanton | 2 810 € | 43 | 4,4 km | |
| Gigny-sur-Saône | 27 943 € | 77 | 7,6 km | |
| Saint-Loup-de-Varennes | 1 700 € | 96 | 7,7 km | |
| Boyer | 1 820 € | ↑ +109,6 % | 65 | 8,1 km |
| La Charmée | 12 854 € | 35 | 8,3 km | |
| Marnay | 5 622 € | 43 | 8,3 km | |
| Ormes | 1 714 € | ↓ −55,1 % | 64 | 10,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Laives. Dernière vente connue le 20/11/2025.
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