Prix immobilier à Saint-Léger-sur-Dheune (71)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Léger-sur-Dheune, commune du Saône-et-Loire (71) en Bourgogne-Franche-Comté. 593 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 295 €/m² | 80 m² | −24,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 593. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 135 m² | 235 000 € | 1 741 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (20 biens) | 633 m² | 567 000 € | 896 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 151 m² | 145 000 € | 960 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 80 m² | 180 000 € | 2 250 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 140 m² | 173 000 € | 1 236 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 80 m² | 169 320 € | 2 117 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 62 m² | 60 000 € | 968 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 167 m² | 170 000 € | 1 018 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 156 m² | 85 000 € | 545 €/m² |
| 16/10/2025 | AutreBien | — | 39 000 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 150 m² | 98 000 € | 653 €/m² |
| 02/10/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 118 m² | 216 450 € | 1 834 €/m² |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 75 m² | 65 000 € | 867 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 113 m² | 124 000 € | 1 097 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 168 800 € | 1 918 €/m² |
| 25/07/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 45 m² | 20 000 € | — |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 168 m² | 75 000 € | — |
| 18/07/2025 | AppartementAppartement 2 p. (5 biens) | 160 m² | 100 000 € | 625 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | 1 518 €/m² |
| 2025-11 | 15 | — | 1 676 €/m² |
| 2025-10 | 14 | — | 1 694 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 1 350 €/m² |
| 2025-07 | 21 | 2 525 €/m² | 995 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 1 734 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 2 477 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 1 672 €/m² |
| 2025-01 | 25 | — | 2 969 €/m² |
| 2024-12 | 8 | — | 1 711 €/m² |
| 2024-11 | 9 | — | 1 451 €/m² |
| 2024-10 | 1 | — | 2 185 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Léger-sur-Dheune ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Léger-sur-Dheune s'établit à 11 229 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 663 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Léger-sur-Dheune ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Léger-sur-Dheune ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Léger-sur-Dheune ?
Délai médian estimé : 180 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Saint-Léger-sur-Dheune ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Saône-et-Loire (71), à partir des données officielles SIRENE.