Prix immobilier Saint-Laurent-d'Andenay (71)
Un appartement s'y vend 960 €/m² et une maison 1 534 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/11/2025, six mois de décalageBase 243 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 787 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 53 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 1 | 1 787 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 1 261 €/m² | |
| septembre 2025 | 14 | 3 532 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 2 084 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 1 870 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 684 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 1 596 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | 1 184 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | ||
| juillet 2024 | 2 | ||
| avril 2024 | 3 | 870 €/m² | |
| mars 2024 | 9 | 1 905 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 687 à 707 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 20 €/m². Dernière vente connue le 26/11/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 91 % | 1 824 €/m² | 89 m² | ↑ +17,0 % |
| T5+ | 9 % | 684 €/m² | 79 m² | ↓ −21,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 534 €/m² en tête de page, 1 824 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 18 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces26/11/2025 · 85 m² | 85 m² | 151 900 € | 1 787 € |
| 01/10/2025 | Maison, 5 pièces01/10/2025 · 165 m² | 165 m² | 208 000 € | 1 261 € |
| 12/09/2025 | Maison, 3 pièces (14 biens)12/09/2025 · 73 m² | 73 m² | 257 800 € | 3 532 € |
| 28/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/08/2025 · 107 m² | 107 m² | 223 000 € | 2 084 € |
| 30/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)30/07/2025 · 230 m² | 230 m² | 215 000 € | 935 € |
| 07/07/2025 | Maison, 4 pièces07/07/2025 · 93 m² | 93 m² | 140 000 € | 1 505 € |
| 25/02/2025 | Appartement, 6 pièces (8 biens)25/02/2025 · 79 m² | 79 m² | 54 000 € | 684 € |
| 31/01/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)31/01/2025 · 121 m² | 121 m² | 75 000 € | 620 € |
| 20/01/2025 | Maison, 4 pièces20/01/2025 · 85 m² | 85 m² | 158 100 € | 1 860 € |
| 14/11/2024 | Maison, 3 pièces14/11/2024 · 76 m² | 76 m² | 89 990 € | 1 184 € |
| 09/04/2024 | Local industriel ou commercial09/04/2024 · 120 m² | 120 m² | 55 000 € | |
| 08/04/2024 | Appartement, 6 pièces (2 biens)08/04/2024 · 161 m² | 161 m² | 140 000 € | 870 € |
| 22/03/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)22/03/2024 · 66 m² | 66 m² | 80 000 € | 1 212 € |
| 21/03/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)21/03/2024 · 150 m² | 150 m² | 285 800 € | 1 905 € |
| 07/03/2024 | Maison, 4 pièces07/03/2024 · 81 m² | 81 m² | 173 350 € | 2 140 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/11/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 37 | 684 €/m² |
| 2024mars à nov. | 16 | 870 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 47 | 769 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 60 | 1 756 €/m² |
| 2021janv. à nov. | 54 | 909 €/m² |
Deux comptes de ventes. 53 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 37.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-d'Andenay ?
En médiane sur 12 mois, 960 €/m² pour un appartement et 1 534 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Laurent-d'Andenay ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Laurent-d'Andenay, à 960 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Eusèbe | 1 675 € | 50 | 4,3 km | |
| Marcilly-lès-Buxy | 2 926 € | 64 | 5,8 km | |
| Gourdon | 3 846 € | 88 | 11,8 km | |
| Moroges | 3 510 € | 122 | 12,5 km | |
| Saint-Bérain-sur-Dheune | 1 044 € | 41 | 12,8 km | |
| Joncy | 1 364 € | ↓ −72,4 % | 255 | 13,1 km |
| Saint-Firmin | 965 € | ↓ −63,5 % | 58 | 13,7 km |
| Saint-Désert | 1 267 € | ↓ −64,8 % | 103 | 15,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Laurent-d'Andenay. Dernière vente connue le 26/11/2025.
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