Prix immobilier à Saint-Bérain-sur-Dheune (71)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Bérain-sur-Dheune, commune du Saône-et-Loire (71) en Bourgogne-Franche-Comté. 262 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 077 €/m² | 65 m² | — | |
| T4 | 1 273 €/m² | 55 m² | — | |
| Maison | 617 €/m² | 58 m² | −45,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 18 mutations les plus récentes sur 262. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 75 m² | 17 000 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 58 m² | 30 000 € | 517 €/m² |
| 21/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 65 m² | 15 000 € | — |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 152 m² | 109 000 € | 717 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 1 p. | 35 m² | 12 500 € | — |
| 14/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (10 biens) | 222 m² | 70 000 € | — |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 62 m² | 1 695 € | — |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 120 m² | 182 100 € | 1 518 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 56 m² | 70 000 € | 1 250 €/m² |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 152 m² | 20 000 € | — |
| 29/04/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 47 000 € | — |
| 21/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 100 m² | 222 200 € | 2 222 €/m² |
| 27/02/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 45 m² | 45 000 € | 1 000 €/m² |
| 11/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 80 m² | 40 500 € | 506 €/m² |
| 13/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 69 m² | 60 000 € | 870 €/m² |
| 15/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 92 m² | 83 000 € | 902 €/m² |
| 17/09/2024 | MaisonMaison 7 p. | 115 m² | 178 000 € | 1 548 €/m² |
| 30/08/2024 | AutreBien | — | 50 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 517 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 2 | — | 717 €/m² |
| 2025-08 | 11 | 1 175 €/m² | — |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 10 | — | 1 384 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 6 | — | 2 222 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 753 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | 870 €/m² |
| 2024-11 | 11 | — | 902 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Bérain-sur-Dheune ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Bérain-sur-Dheune s'établit à 1 044 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 340 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Bérain-sur-Dheune ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Bérain-sur-Dheune ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Bérain-sur-Dheune ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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