Prix immobilier Saint-Bérain-sur-Dheune (71)
Un appartement s'y vend 1 044 €/m² et une maison 1 340 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 262 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 517 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 54 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 517 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 2 | 717 €/m² | |
| août 2025 | 11 | 1 175 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 10 | 1 384 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 6 | 2 222 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 753 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 870 €/m² | |
| novembre 2024 | 11 | 902 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 126 et 1 224 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 081 à 1 102 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 21 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 077 et 1 273 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 83 % | 1 000 €/m² | 71 m² | ↓ −18,4 % |
| T3 | 8 % | 1 077 €/m² | 65 m² | |
| T4 | 8 % | 1 273 €/m² | 55 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 340 €/m² en tête de page, 1 000 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Local industriel ou commercial29/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 17 000 € | |
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 30 000 € | 517 € |
| 21/11/2025 | Local industriel ou commercial21/11/2025 · 65 m² | 65 m² | 15 000 € | |
| 15/10/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)15/10/2025 · 152 m² | 152 m² | 109 000 € | 717 € |
| 26/08/2025 | Maison, 1 pièce26/08/2025 · 35 m² | 35 m² | 12 500 € | |
| 14/08/2025 | Local industriel ou commercial (10 biens)14/08/2025 · 222 m² | 222 m² | 70 000 € | |
| 10/07/2025 | Maison, 3 pièces10/07/2025 · 62 m² | 62 m² | 1 695 € | |
| 30/06/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)30/06/2025 · 120 m² | 120 m² | 182 100 € | 1 518 € |
| 30/06/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)30/06/2025 · 56 m² | 56 m² | 70 000 € | 1 250 € |
| 16/05/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)16/05/2025 · 152 m² | 152 m² | 20 000 € | |
| 21/03/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)21/03/2025 · 100 m² | 100 m² | 222 200 € | 2 222 € |
| 27/02/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)27/02/2025 · 45 m² | 45 m² | 45 000 € | 1 000 € |
| 11/02/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/02/2025 · 80 m² | 80 m² | 40 500 € | 506 € |
| 13/12/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)13/12/2024 · 69 m² | 69 m² | 60 000 € | 870 € |
| 15/11/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)15/11/2024 · 92 m² | 92 m² | 83 000 € | 902 € |
| 17/09/2024 | Maison, 7 pièces17/09/2024 · 115 m² | 115 m² | 178 000 € | 1 548 € |
| 05/07/2024 | Maison, 2 pièces (3 biens)05/07/2024 · 74 m² | 74 m² | 32 800 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 41 | 1 175 €/m² |
| 2024mars à déc. | 22 | |
| 2023janv. à déc. | 85 | 1 579 €/m² |
| 2022mars à oct. | 30 | |
| 2021janv. à déc. | 58 | 1 161 €/m² |
Deux comptes de ventes. 54 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 41.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Bérain-sur-Dheune ?
En médiane sur 12 mois, 1 044 €/m² pour un appartement et 1 340 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Bérain-sur-Dheune ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Saint-Bérain-sur-Dheune, à 1 044 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Denis-de-Vaux est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Charrecey | 4 635 € | 26 | 4,5 km | |
| Dennevy | 1 393 € | 18 | 5,5 km | |
| Saint-Jean-de-Vaux | 4 844 € | 14 | 6,2 km | |
| Jambles | 1 319 € | 44 | 6,5 km | |
| Saint-Denis-de-Vaux | 729 € | 69 | 7,0 km | |
| Saint-Martin-sous-Montaigu | 1 351 € | 20 | 7,1 km | |
| Saint-Gilles | 3 245 € | 44 | 7,4 km | |
| Saint-Sernin-du-Plain | 2 521 € | 197 | 7,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Bérain-sur-Dheune. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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