Prix immobilier à Saint-Denis-de-Vaux (71)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Denis-de-Vaux, commune du Saône-et-Loire (71) en Bourgogne-Franche-Comté. 149 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 857 €/m² | 35 m² | — | |
| T2 | 600 €/m² | 50 m² | — | |
| Maison | 1 419 €/m² | 105 m² | −33,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 10 mutations les plus récentes sur 149. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (7 biens) | 85 m² | 30 000 € | — |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 105 m² | 149 000 € | 1 419 €/m² |
| 23/09/2025 | AutreBien (35 biens) | — | 84 399 € | — |
| 23/09/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 35 601 € | — |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 156 m² | 166 250 € | 1 066 €/m² |
| 16/04/2025 | AutreBien | — | 2 050 € | — |
| 31/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 82 m² | 176 000 € | 2 146 €/m² |
| 19/12/2024 | MaisonMaison 8 p. (2 biens) | 332 m² | 341 700 € | 1 029 €/m² |
| 18/09/2024 | AutreBien (9 biens) | — | 1 500 € | — |
| 29/08/2024 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | 729 €/m² | 1 419 €/m² |
| 2025-09 | 47 | — | — |
| 2025-07 | 2 | — | 2 131 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 6 | — | 2 146 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | 2 058 €/m² |
| 2024-09 | 9 | — | — |
| 2024-08 | 1 | — | — |
| 2024-07 | 5 | — | — |
| 2024-05 | 2 | — | — |
| 2024-04 | 5 | — | — |
| 2023-11 | 1 | — | 1 673 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Denis-de-Vaux ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Denis-de-Vaux s'établit à 729 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 889 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Denis-de-Vaux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Denis-de-Vaux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Denis-de-Vaux ?
Délai médian estimé : 53 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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