Prix immobilier Saint-Denis-de-Vaux (71)
Un appartement s'y vend 729 €/m² et une maison 1 889 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalageBase 149 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 729 €/m² et la maison 1 419 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 47 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 94 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 729 €/m² | 1 419 €/m² |
| septembre 2025 | 47 | ||
| juillet 2025 | 2 | 2 131 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 6 | 2 146 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 2 058 €/m² | |
| septembre 2024 | 9 | ||
| août 2024 | 1 | ||
| juillet 2024 | 5 | ||
| mai 2024 | 2 | ||
| avril 2024 | 5 | ||
| novembre 2023 | 1 | 1 673 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 664 et 793 €/m². La tranche la plus fréquente va de 605 à 633 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 28 €/m². Dernière vente connue le 05/12/2025. Extrêmes : 600 et 857 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 67 % | 2 131 €/m² | 80 m² | ↑ +3,5 % |
| Studio, T1 | 17 % | 857 €/m² | 35 m² | |
| T2 | 17 % | 600 €/m² | 50 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 889 €/m² en tête de page, 2 131 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 13 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Appartement, 2 pièces (7 biens)05/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 30 000 € | |
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)02/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 149 000 € | 1 419 € |
| 04/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)04/07/2025 · 156 m² | 156 m² | 166 250 € | 1 066 € |
| 31/01/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)31/01/2025 · 82 m² | 82 m² | 176 000 € | 2 146 € |
| 19/12/2024 | Maison, 8 pièces (2 biens)19/12/2024 · 332 m² | 332 m² | 341 700 € | 1 029 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 69 | 729 €/m² |
| 2024avr. à déc. | 24 | |
| 2023janv. à nov. | 14 | |
| 2022mars à déc. | 14 | |
| 2021févr. à nov. | 18 |
Deux comptes de ventes. 94 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 69.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Denis-de-Vaux ?
En médiane sur 12 mois, 729 €/m² pour un appartement et 1 889 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Denis-de-Vaux ?
Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Denis-de-Vaux, à 729 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Jean-de-Vaux | 4 844 € | 14 | 1,6 km | |
| Saint-Martin-sous-Montaigu | 1 351 € | 20 | 1,9 km | |
| Charrecey | 4 635 € | 26 | 5,4 km | |
| Aluze | 26 868 € | 44 | 6,7 km | |
| Bissey-sous-Cruchaud | 1 857 € | 67 | 7,1 km | |
| Dennevy | 1 393 € | 18 | 9,3 km | |
| Saint-Gilles | 3 245 € | 44 | 9,8 km | |
| Chassey-le-Camp | 2 896 € | 205 | 10,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Denis-de-Vaux. Dernière vente connue le 05/12/2025.
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