Prix immobilier à Aluze (71)
Toutes les transactions immobilières DVF de Aluze, commune du Saône-et-Loire (71) en Bourgogne-Franche-Comté. 360 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 730 €/m² | 89 m² | −20,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 11 mutations les plus récentes sur 360. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 200 € | — |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 85 m² | 50 000 € | 588 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (10 biens) | 89 m² | 154 000 € | 1 730 €/m² |
| 03/09/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 8 000 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 101 m² | 200 000 € | 1 980 €/m² |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 43 200 € | — |
| 23/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 125 m² | 271 847 € | 2 175 €/m² |
| 26/03/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 8 990 € | — |
| 13/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 159 m² | 424 850 € | 2 672 €/m² |
| 23/09/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 108 m² | 200 000 € | 1 852 €/m² |
| 12/08/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | — |
| 2025-10 | 12 | — | 1 159 €/m² |
| 2025-09 | 9 | — | — |
| 2025-08 | 4 | — | 1 980 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 2 175 €/m² |
| 2025-03 | 11 | — | — |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 4 | — | 2 672 €/m² |
| 2024-09 | 2 | — | 1 852 €/m² |
| 2024-08 | 3 | — | — |
| 2024-06 | 3 | — | 1 250 €/m² |
| 2024-01 | 4 | — | 1 260 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Aluze ?
Le prix médian d'un appartement à Aluze s'établit à 26 868 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 114 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Aluze ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Aluze ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Aluze ?
Délai médian estimé : 180 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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