Prix immobilier Aluze (71)
Un appartement s'y vend 26 868 €/m² et une maison 2 114 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 360 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 60 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | ||
| octobre 2025 | 12 | 1 159 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | ||
| août 2025 | 4 | 1 980 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 2 175 €/m² | |
| mars 2025 | 11 | ||
| février 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 4 | 2 672 €/m² | |
| septembre 2024 | 2 | 1 852 €/m² | |
| août 2024 | 3 | ||
| juin 2024 | 3 | 1 250 €/m² | |
| janvier 2024 | 4 | 1 260 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 855 €/m² | 90 m² | ↑ +33,5 % |
Deux médianes pour la maison. 2 114 €/m² en tête de page, 1 855 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 14 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/10/2025 · 85 m² | 85 m² | 50 000 € | 588 € |
| 22/10/2025 | Maison, 2 pièces (10 biens)22/10/2025 · 89 m² | 89 m² | 154 000 € | 1 730 € |
| 29/08/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)29/08/2025 · 101 m² | 101 m² | 200 000 € | 1 980 € |
| 30/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/04/2025 · 90 m² | 90 m² | 43 200 € | |
| 23/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/04/2025 · 125 m² | 125 m² | 271 847 € | 2 175 € |
| 13/12/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)13/12/2024 · 159 m² | 159 m² | 424 850 € | 2 672 € |
| 23/09/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/09/2024 · 108 m² | 108 m² | 200 000 € | 1 852 € |
| 20/06/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)20/06/2024 · 89 m² | 89 m² | 55 000 € | 618 € |
| 10/06/2024 | Maison, 4 pièces10/06/2024 · 102 m² | 102 m² | 155 000 € | 1 520 € |
| 31/01/2024 | Maison, 7 pièces (4 biens)31/01/2024 · 150 m² | 150 m² | 189 000 € | 1 260 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 44 | |
| 2024janv. à déc. | 16 | |
| 2023avr. à déc. | 36 | |
| 2022janv. à déc. | 22 | 556 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 250 | 36 767 €/m² |
Deux comptes de ventes. 60 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 44.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aluze ?
En médiane sur 12 mois, 26 868 €/m² pour un appartement et 2 114 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Aluze ?
Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Aluze, à 26 868 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Charrecey | 4 635 € | 26 | 2,1 km | |
| Saint-Gilles | 3 245 € | 44 | 3,2 km | |
| Dennevy | 1 393 € | 18 | 3,8 km | |
| Chassey-le-Camp | 2 896 € | 205 | 3,9 km | |
| Saint-Martin-sous-Montaigu | 1 351 € | 20 | 5,1 km | |
| Bouzeron | 46 429 € | 10 | 5,3 km | |
| Saint-Denis-de-Vaux | 729 € | 69 | 6,7 km | |
| Paris-l'Hôpital | 1 000 € | 62 | 7,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Aluze. Dernière vente connue le 15/12/2025.
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