Prix immobilier à Saisy (71)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saisy, commune du Saône-et-Loire (71) en Bourgogne-Franche-Comté. 373 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 431 €/m² | 67 m² | — | |
| T4 | 1 999 €/m² | 115 m² | — | |
| Maison | 2 087 €/m² | 55 m² | +52,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 373. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 10 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 80 m² | 98 500 € | 1 231 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (11 biens) | 126 m² | 325 000 € | 2 579 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien (15 biens) | — | 4 900 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 1 154 € | — |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (12 biens) | 182 m² | 229 900 € | 1 263 €/m² |
| 15/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 885 € | — |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 110 m² | 77 000 € | 700 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 1 p. | 80 m² | 116 000 € | 1 450 €/m² |
| 28/07/2025 | AutreBien | — | 311 € | — |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 50 m² | 147 000 € | 2 940 €/m² |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 96 m² | 131 771 € | 1 373 €/m² |
| 03/06/2025 | AutreBien | — | 326 € | — |
| 23/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 25/03/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 2 313 € | — |
| 20/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 73 m² | 74 500 € | 1 021 €/m² |
| 17/02/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 56 m² | 40 000 € | 714 €/m² |
| 24/01/2025 | MaisonMaison 1 p. (7 biens) | 51 m² | 125 000 € | 2 451 €/m² |
| 25/11/2024 | MaisonMaison 2 p. | 35 m² | 25 000 € | 714 €/m² |
| 11/10/2024 | AutreBien | — | 22 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 53 | 2 715 €/m² | 2 462 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | — |
| 2025-09 | 2 | — | 1 448 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 1 450 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 5 | — | 2 156 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 6 | — | 1 021 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 714 €/m² |
| 2025-01 | 7 | — | 7 244 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | 714 €/m² |
| 2024-10 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saisy ?
Le prix médian d'un appartement à Saisy s'établit à 2 715 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 209 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saisy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saisy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saisy ?
Délai médian estimé : 80 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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