Prix immobilier Saisy (71)
Un appartement s'y vend 2 715 €/m² et une maison 1 209 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 373 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 715 €/m² et la maison 2 462 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 53 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 84 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 53 | 2 715 €/m² | 2 462 €/m² |
| octobre 2025 | 3 | ||
| septembre 2025 | 2 | 1 448 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 1 450 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 5 | 2 156 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 6 | 1 021 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 714 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | 7 244 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | 714 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 357 et 3 073 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 028 à 2 181 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 153 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 999 et 3 431 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 2 087 €/m² | 53 m² | ↑ +163,5 % |
| T2 | 7 % | 3 431 €/m² | 67 m² | |
| T4 | 7 % | 1 999 €/m² | 115 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 209 €/m² en tête de page, 2 087 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)19/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 98 500 € | 1 231 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (11 biens)18/12/2025 · 126 m² | 126 m² | 325 000 € | 2 579 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 4 pièces (12 biens)08/12/2025 · 182 m² | 182 m² | 229 900 € | 1 263 € |
| 19/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/09/2025 · 110 m² | 110 m² | 77 000 € | 700 € |
| 27/08/2025 | Maison, 1 pièce27/08/2025 · 80 m² | 80 m² | 116 000 € | 1 450 € |
| 26/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)26/06/2025 · 50 m² | 50 m² | 147 000 € | 2 940 € |
| 19/06/2025 | Maison, 4 pièces19/06/2025 · 96 m² | 96 m² | 131 771 € | 1 373 € |
| 20/03/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)20/03/2025 · 73 m² | 73 m² | 74 500 € | 1 021 € |
| 17/02/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)17/02/2025 · 56 m² | 56 m² | 40 000 € | 714 € |
| 24/01/2025 | Maison, 1 pièce (7 biens)24/01/2025 · 51 m² | 51 m² | 125 000 € | 2 451 € |
| 25/11/2024 | Maison, 2 pièces25/11/2024 · 35 m² | 35 m² | 25 000 € | 714 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 82 | 2 715 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 61 | |
| 2023janv. à déc. | 85 | |
| 2022janv. à déc. | 107 | |
| 2021févr. à déc. | 51 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saisy ?
En médiane sur 12 mois, 2 715 €/m² pour un appartement et 1 209 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saisy ?
Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saisy, à 2 715 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Gervais-sur-Couches | 603 € | 30 | 4,5 km | |
| Paris-l'Hôpital | 1 000 € | 62 | 8,4 km | |
| Cheilly-lès-Maranges | 2 362 € | 106 | 11,0 km | |
| Saint-Léger-du-Bois | 775 € | 84 | 11,6 km | |
| Dennevy | 1 393 € | 18 | 12,5 km | |
| Saint-Gilles | 3 245 € | 44 | 12,5 km | |
| Remigny | 2 303 € | 16 | 14,0 km | |
| Chassey-le-Camp | 2 896 € | 205 | 14,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saisy. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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