Prix immobilier Saint-Léger-du-Bois (71)
Un appartement s'y vend 775 €/m² et une maison 1 161 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 335 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 919 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 90 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 919 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 1 034 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 600 €/m² | |
| septembre 2025 | 17 | 1 168 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 19 | ||
| mai 2025 | 17 | 2 305 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | ||
| mars 2025 | 6 | 1 537 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 976 €/m² | 121 m² | ↓ −31,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 161 €/m² en tête de page, 976 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 47 000 € | 573 € |
| 16/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)16/12/2025 · 272 m² | 272 m² | 125 000 € | |
| 03/11/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)03/11/2025 · 712 m² | 712 m² | 198 500 € | |
| 15/10/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)15/10/2025 · 45 m² | 45 m² | 27 000 € | 600 € |
| 04/09/2025 | Maison, 5 pièces (17 biens)04/09/2025 · 91 m² | 91 m² | 106 310 € | 1 168 € |
| 27/06/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)27/06/2025 · 78 m² | 78 m² | 38 000 € | |
| 06/06/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)06/06/2025 · 114 m² | 114 m² | 55 000 € | |
| 12/05/2025 | Maison, 5 pièces (10 biens)12/05/2025 · 256 m² | 256 m² | 295 000 € | 1 152 € |
| 02/05/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)02/05/2025 · 180 m² | 180 m² | 97 000 € | 539 € |
| 07/04/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)07/04/2025 · 784 m² | 784 m² | 5 100 € | |
| 20/03/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)20/03/2025 · 102 m² | 102 m² | 156 750 € | 1 537 € |
| 13/12/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)13/12/2024 · 109 m² | 109 m² | 19 000 € | |
| 22/10/2024 | Maison, 7 pièces (5 biens)22/10/2024 · 268 m² | 268 m² | 295 000 € | 1 101 € |
| 14/10/2024 | Maison, 2 pièces (3 biens)14/10/2024 · 45 m² | 45 m² | 15 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 86 | |
| 2024févr. à déc. | 57 | |
| 2023janv. à déc. | 77 | 754 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 66 | |
| 2021janv. à déc. | 44 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Léger-du-Bois ?
En médiane sur 12 mois, 775 €/m² pour un appartement et 1 161 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Léger-du-Bois ?
Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Léger-du-Bois, à 775 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Reclesne est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Reclesne | 575 € | 18 | 11,4 km | |
| Saisy | 2 715 € | 77 | 11,6 km | |
| Lucenay-l'Évêque | 4 797 € | 106 | 14,5 km | |
| Paris-l'Hôpital | 1 000 € | 62 | 20,0 km | |
| Saint-Sernin-du-Plain | 2 521 € | 197 | 20,5 km | |
| Cussy-en-Morvan | 1 164 € | 143 | 21,2 km | |
| Mesvres | 2 046 € | 59 | 21,2 km | |
| Cheilly-lès-Maranges | 2 362 € | 106 | 22,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Léger-du-Bois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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