Prix immobilier Cussy-en-Morvan (71)
Un appartement s'y vend 1 164 €/m² et une maison 1 091 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 739 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 199 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 150 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 2 199 €/m² | |
| novembre 2025 | 20 | ||
| octobre 2025 | 14 | 1 091 €/m² | |
| septembre 2025 | 20 | 2 105 €/m² | |
| août 2025 | 9 | ||
| juillet 2025 | 3 | ||
| juin 2025 | 9 | 508 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | 1 578 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 1 211 €/m² | |
| mars 2025 | 16 | 1 702 €/m² | |
| février 2025 | 16 | 541 €/m² | |
| janvier 2025 | 24 | 1 027 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 241 €/m² | 73 m² | ↑ +37,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 091 €/m² en tête de page, 1 241 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)08/12/2025 · 216 m² | 216 m² | 237 500 € | 1 100 € |
| 22/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)22/10/2025 · 256 m² | 256 m² | 139 650 € | 546 € |
| 27/09/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)27/09/2025 · 135 m² | 135 m² | 178 000 € | 1 319 € |
| 05/09/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)05/09/2025 · 86 m² | 86 m² | 90 500 € | 1 052 € |
| 17/06/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)17/06/2025 · 65 m² | 65 m² | 33 000 € | 508 € |
| 20/05/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)20/05/2025 · 90 m² | 90 m² | 142 000 € | 1 578 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 150 | |
| 2024janv. à déc. | 127 | |
| 2023 | 155 | 1 920 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 176 | |
| 2021 | 153 | 1 107 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cussy-en-Morvan ?
En médiane sur 12 mois, 1 164 €/m² pour un appartement et 1 091 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cussy-en-Morvan ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Cussy-en-Morvan, à 1 164 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lucenay-l'Évêque | 4 797 € | 106 | 6,8 km | |
| Reclesne | 575 € | 18 | 10,0 km | |
| Saint-Prix | 1 917 € | 36 | 16,8 km | |
| Saint-Léger-sous-Beuvray | 1 190 € | 173 | 20,5 km | |
| Saint-Léger-du-Bois | 775 € | 84 | 21,2 km | |
| Saint-Didier-sur-Arroux | 1 795 € | 47 | 29,5 km | |
| Saisy | 2 715 € | 77 | 32,6 km | |
| La Tagnière | 18 667 € | 24 | 33,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cussy-en-Morvan. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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