Prix immobilier Lucenay-l'Évêque (71)
Un appartement s'y vend 4 797 €/m² et une maison 979 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/10/2025, six mois de décalageBase 314 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 62 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 129 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 20 | ||
| juin 2025 | 4 | ||
| mai 2025 | 3 | 1 878 €/m² | |
| avril 2025 | 62 | 1 144 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 6 | ||
| janvier 2025 | 11 | 600 €/m² | |
| décembre 2024 | 11 | 1 730 €/m² | |
| novembre 2024 | 4 | 1 429 €/m² | |
| octobre 2024 | 3 | 852 €/m² | |
| septembre 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 144 €/m² | 89 m² | ↓ −30,6 % |
Deux médianes pour la maison. 979 €/m² en tête de page, 1 144 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)21/05/2025 · 108 m² | 108 m² | 202 852 € | 1 878 € |
| 23/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/04/2025 · 178 m² | 178 m² | 101 820 € | 572 € |
| 29/01/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)29/01/2025 · 40 m² | 40 m² | 40 000 € | 1 000 € |
| 25/01/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)25/01/2025 · 50 m² | 50 m² | 30 000 € | 600 € |
| 30/12/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)30/12/2024 · 138 m² | 138 m² | 125 000 € | 906 € |
| 23/12/2024 | Maison, 9 pièces (5 biens)23/12/2024 · 203 m² | 203 m² | 40 000 € | |
| 11/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/12/2024 · 162 m² | 162 m² | 133 510 € | 824 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/10/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 109 | |
| 2024févr. à déc. | 29 | |
| 2023févr. à déc. | 34 | |
| 2022janv. à déc. | 32 | |
| 2021janv. à nov. | 81 | 4 797 €/m² |
Deux comptes de ventes. 129 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 106.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lucenay-l'Évêque ?
En médiane sur 12 mois, 4 797 €/m² pour un appartement et 979 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Lucenay-l'Évêque ?
Environ 109 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Lucenay-l'Évêque, à 4 797 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Reclesne | 575 € | 18 | 4,2 km | |
| Cussy-en-Morvan | 1 164 € | 143 | 6,8 km | |
| Saint-Prix | 1 917 € | 36 | 20,4 km | |
| Saint-Léger-sous-Beuvray | 1 190 € | 173 | 22,3 km | |
| Saisy | 2 715 € | 77 | 26,1 km | |
| Saint-Gervais-sur-Couches | 603 € | 30 | 29,1 km | |
| Saint-Didier-sur-Arroux | 1 795 € | 47 | 30,1 km | |
| La Tagnière | 18 667 € | 24 | 31,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lucenay-l'Évêque. Dernière vente connue le 23/10/2025.
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