Prix immobilier Saint-Didier-sur-Arroux (71)
Un appartement s'y vend 1 795 €/m² et une maison 1 354 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalageBase 136 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 65 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | ||
| novembre 2025 | 2 | 1 354 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 1 461 €/m² | |
| mai 2025 | 25 | ||
| avril 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 6 | 1 829 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | ||
| octobre 2024 | 3 | 2 098 €/m² | |
| juillet 2024 | 6 | 815 €/m² | |
| avril 2024 | 2 | ||
| mars 2024 | 1 | ||
| août 2023 | 4 | 1 122 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 592 €/m² | 70 m² | ↓ −24,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 354 €/m² en tête de page, 1 592 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 12 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/11/2025 · 96 m² | 96 m² | 130 000 € | 1 354 € |
| 25/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)25/07/2025 · 114 m² | 114 m² | 105 000 € | 921 € |
| 09/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/07/2025 · 45 m² | 45 m² | 90 000 € | 2 000 € |
| 21/01/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)21/01/2025 · 41 m² | 41 m² | 75 000 € | 1 829 € |
| 23/12/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/12/2024 · 158 m² | 158 m² | 40 000 € | |
| 21/10/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)21/10/2024 · 176 m² | 176 m² | 184 600 € | 1 049 € |
| 12/07/2024 | Maison, 4 pièces (6 biens)12/07/2024 · 170 m² | 170 m² | 138 510 € | 815 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 47 | |
| 2024mars à déc. | 14 | |
| 2023août à août | 4 | |
| 2022mars à nov. | 37 | 1 795 €/m² |
| 2021janv. à oct. | 23 |
Deux comptes de ventes. 65 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 47.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Didier-sur-Arroux ?
En médiane sur 12 mois, 1 795 €/m² pour un appartement et 1 354 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Didier-sur-Arroux ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Saint-Didier-sur-Arroux, à 1 795 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Charbonnat | 1 105 € | 75 | 6,5 km | |
| La Tagnière | 18 667 € | 24 | 9,7 km | |
| Saint-Prix | 1 917 € | 36 | 15,6 km | |
| Marly-sur-Arroux | 4 007 € | 37 | 23,8 km | |
| Reclesne | 575 € | 18 | 27,5 km | |
| Maltat | 1 243 € | 13 | 28,5 km | |
| Cussy-en-Morvan | 1 164 € | 143 | 29,5 km | |
| Lucenay-l'Évêque | 4 797 € | 106 | 30,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Didier-sur-Arroux. Dernière vente connue le 05/12/2025.
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