Prix immobilier Saint-Micaud (71)
Un appartement s'y vend 1 669 €/m² et une maison 1 221 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalageBase 210 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 859 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 71 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 859 €/m² | |
| octobre 2025 | 22 | ||
| septembre 2025 | 6 | 692 €/m² | |
| août 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 2 | 750 €/m² | |
| décembre 2024 | 10 | 780 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 8 | 2 245 €/m² | |
| mai 2024 | 5 | 1 355 €/m² | |
| mars 2024 | 4 | ||
| janvier 2024 | 5 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 804 €/m² | 85 m² | ↓ −40,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 221 €/m² en tête de page, 804 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)05/12/2025 · 170 m² | 170 m² | 73 000 € | |
| 03/12/2025 | Maison, 6 pièces03/12/2025 · 200 m² | 200 m² | 1 000 € | |
| 18/09/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)18/09/2025 · 65 m² | 65 m² | 45 000 € | 692 € |
| 06/08/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)06/08/2025 · 284 m² | 284 m² | 572 € | |
| 12/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/03/2025 · 120 m² | 120 m² | 90 000 € | 750 € |
| 26/12/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)26/12/2024 · 101 m² | 101 m² | 78 730 € | 780 € |
| 16/09/2024 | Maison, 4 pièces (7 biens)16/09/2024 · 110 m² | 110 m² | 247 000 € | 2 245 € |
| 21/05/2024 | Maison, 7 pièces (5 biens)21/05/2024 · 200 m² | 200 m² | 271 000 € | 1 355 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 38 | |
| 2024janv. à déc. | 33 | |
| 2023janv. à déc. | 70 | |
| 2022janv. à déc. | 19 | |
| 2021févr. à août | 36 | 1 669 €/m² |
Deux comptes de ventes. 71 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 32.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Micaud ?
En médiane sur 12 mois, 1 669 €/m² pour un appartement et 1 221 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Micaud ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Micaud, à 1 669 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mont-Saint-Vincent | 2 371 € | 30 | 6,0 km | |
| Mary | 3 333 € | 54 | 9,3 km | |
| Saint-Vallerin | 6 481 € | 30 | 11,7 km | |
| Bissey-sous-Cruchaud | 1 857 € | 67 | 13,6 km | |
| Chenôves | 5 977 € | 34 | 13,6 km | |
| Saint-Denis-de-Vaux | 729 € | 69 | 17,5 km | |
| Saint-Jean-de-Vaux | 4 844 € | 14 | 18,3 km | |
| Saint-Martin-sous-Montaigu | 1 351 € | 20 | 19,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Micaud. Dernière vente connue le 05/12/2025.
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