Prix immobilier à Saint-Micaud (71)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Micaud, commune du Saône-et-Loire (71) en Bourgogne-Franche-Comté. 210 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 859 €/m² | 85 m² | +10,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 17 mutations les plus récentes sur 210. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 170 m² | 73 000 € | — |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 200 m² | 1 000 € | — |
| 22/10/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 22/10/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 22/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 898 € | — |
| 22/10/2025 | AutreBien (18 biens) | — | 32 000 € | — |
| 22/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 65 m² | 45 000 € | 692 €/m² |
| 06/08/2025 | AutreBien | — | 5 719 € | — |
| 06/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 284 m² | 572 € | — |
| 17/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 12/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 120 m² | 90 000 € | 750 €/m² |
| 26/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 101 m² | 78 730 € | 780 €/m² |
| 16/12/2024 | AutreBien (7 biens) | — | 1 450 000 € | — |
| 06/11/2024 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 16/09/2024 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 16/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 110 m² | 247 000 € | 2 245 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 859 €/m² |
| 2025-10 | 22 | — | — |
| 2025-09 | 6 | — | 692 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 2 | — | 750 €/m² |
| 2024-12 | 10 | — | 780 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-09 | 8 | — | 2 245 €/m² |
| 2024-05 | 5 | — | 1 355 €/m² |
| 2024-03 | 4 | — | — |
| 2024-01 | 5 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Micaud ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Micaud s'établit à 1 669 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 221 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Micaud ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Micaud ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Micaud ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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