Prix immobilier Charrecey (71)
Un appartement s'y vend 4 635 €/m² et une maison 1 750 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 110 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 7 461 €/m² et la maison 6 528 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 60 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 17 | 7 461 €/m² | 6 528 €/m² |
| octobre 2025 | 2 | 1 615 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 1 | 1 085 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 1 467 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 1 480 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | 1 750 €/m² | |
| avril 2024 | 5 | 5 184 €/m² | |
| janvier 2024 | 2 | 1 011 €/m² | |
| juillet 2023 | 15 | 2 390 €/m² | |
| mars 2023 | 2 | ||
| février 2023 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 6 133 et 8 160 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 911 à 5 344 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 433 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 4 805 et 8 859 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 67 % | 1 547 €/m² | 96 m² | ↓ −11,5 % |
| T3 | 22 % | 8 160 €/m² | 70 m² | |
| T5+ | 11 % | 4 805 €/m² | 118 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 750 €/m² en tête de page, 1 547 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 9 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)01/10/2025 · 96 m² | 96 m² | 155 000 € | 1 615 € |
| 17/04/2025 | Maison, 7 pièces17/04/2025 · 160 m² | 160 m² | 173 600 € | 1 085 € |
| 25/03/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)25/03/2025 · 75 m² | 75 m² | 110 000 € | 1 467 € |
| 08/01/2025 | Maison, 6 pièces08/01/2025 · 132 m² | 132 m² | 195 400 € | 1 480 € |
| 23/12/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)23/12/2024 · 160 m² | 160 m² | 140 000 € | 875 € |
| 05/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/12/2024 · 92 m² | 92 m² | 120 000 € | 1 304 € |
| 26/04/2024 | Maison, 8 pièces (5 biens)26/04/2024 · 344 m² | 344 m² | 250 000 € | 727 € |
| 31/01/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/01/2024 · 120 m² | 120 m² | 121 310 € | 1 011 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 26 | 7 461 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 13 | |
| 2023janv. à juil. | 23 | |
| 2022janv. à déc. | 10 | |
| 2021janv. à déc. | 22 |
Deux comptes de ventes. 60 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 26.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Charrecey ?
En médiane sur 12 mois, 4 635 €/m² pour un appartement et 1 750 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Charrecey ?
Environ 107 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Charrecey, à 4 635 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Aluze | 26 868 € | 44 | 2,1 km | |
| Saint-Jean-de-Vaux | 4 844 € | 14 | 3,9 km | |
| Dennevy | 1 393 € | 18 | 3,9 km | |
| Saint-Martin-sous-Montaigu | 1 351 € | 20 | 4,2 km | |
| Saint-Gilles | 3 245 € | 44 | 4,5 km | |
| Saint-Denis-de-Vaux | 729 € | 69 | 5,4 km | |
| Chassey-le-Camp | 2 896 € | 205 | 6,0 km | |
| Jambles | 1 319 € | 44 | 6,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Charrecey. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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