Prix immobilier à Charrecey (71)
Toutes les transactions immobilières DVF de Charrecey, commune du Saône-et-Loire (71) en Bourgogne-Franche-Comté. 110 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 8 160 €/m² | 70 m² | — | |
| T5+ | 4 805 €/m² | 118 m² | — | |
| Maison | 5 968 €/m² | 95 m² | +305,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 7 mutations les plus récentes sur 110. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 96 m² | 155 000 € | 1 615 €/m² |
| 21/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 500 € | — |
| 17/04/2025 | MaisonMaison 7 p. | 160 m² | 173 600 € | 1 085 €/m² |
| 25/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 75 m² | 110 000 € | 1 467 €/m² |
| 08/01/2025 | MaisonMaison 6 p. | 132 m² | 195 400 € | 1 480 €/m² |
| 23/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 160 m² | 140 000 € | 875 €/m² |
| 05/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 92 m² | 120 000 € | 1 304 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 17 | 7 461 €/m² | 6 528 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 1 615 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | 1 085 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 1 467 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 1 480 €/m² |
| 2024-12 | 6 | — | 1 750 €/m² |
| 2024-04 | 5 | — | 5 184 €/m² |
| 2024-01 | 2 | — | 1 011 €/m² |
| 2023-07 | 15 | — | 2 390 €/m² |
| 2023-03 | 2 | — | — |
| 2023-02 | 4 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Charrecey ?
Le prix médian d'un appartement à Charrecey s'établit à 4 635 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 750 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Charrecey ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Charrecey ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Charrecey ?
Délai médian estimé : 106 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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