Prix immobilier Saint-Martin-sous-Montaigu (71)
Un appartement s'y vend 1 351 €/m² et une maison 2 213 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/10/2025, six mois de décalageBase 353 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 227 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 266 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 5 | ||
| juillet 2025 | 3 | ||
| juin 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 11 | ||
| décembre 2024 | 2 | 2 470 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | ||
| octobre 2024 | 227 | ||
| septembre 2024 | 4 | ||
| juillet 2024 | 3 | 2 543 €/m² | |
| mai 2024 | 2 | ||
| avril 2024 | 4 | 1 607 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 4 sur les 14 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | Local industriel ou commercial18/07/2025 · 164 m² | 164 m² | 60 000 € | |
| 02/12/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)02/12/2024 · 66 m² | 66 m² | 163 000 € | 2 470 € |
| 12/07/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)12/07/2024 · 280 m² | 280 m² | 356 000 € | 1 271 € |
| 09/04/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)09/04/2024 · 84 m² | 84 m² | 135 000 € | 1 607 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/10/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mai à oct. | 22 | |
| 2024avr. à déc. | 244 | |
| 2023janv. à déc. | 33 | 1 351 €/m² |
| 2022janv. à nov. | 29 | |
| 2021janv. à nov. | 33 |
Deux comptes de ventes. 266 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 20.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-sous-Montaigu ?
En médiane sur 12 mois, 1 351 €/m² pour un appartement et 2 213 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-sous-Montaigu ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Saint-Martin-sous-Montaigu, à 1 351 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Jean-de-Vaux | 4 844 € | 14 | 1,0 km | |
| Saint-Denis-de-Vaux | 729 € | 69 | 1,9 km | |
| Charrecey | 4 635 € | 26 | 4,2 km | |
| Jambles | 1 319 € | 44 | 4,7 km | |
| Aluze | 26 868 € | 44 | 5,1 km | |
| Dennevy | 1 393 € | 18 | 8,2 km | |
| Saint-Gilles | 3 245 € | 44 | 8,3 km | |
| Chassey-le-Camp | 2 896 € | 205 | 8,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Martin-sous-Montaigu. Dernière vente connue le 30/10/2025.
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