Prix immobilier Dennevy (71)
Un appartement s'y vend 1 393 €/m² et une maison 1 226 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/10/2025, six mois de décalageBase 148 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 33 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 8 | ||
| juin 2025 | 2 | 1 231 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 1 848 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 1 601 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | 1 429 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | ||
| juin 2024 | 4 | 1 666 €/m² | |
| avril 2024 | 1 | ||
| mars 2024 | 2 | ||
| novembre 2023 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/10/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 584 et 1 617 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 569 à 1 576 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 7 €/m². Dernière vente connue le 22/10/2025. Extrêmes : 1 568 et 1 633 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 50 % | 1 539 €/m² | 106 m² | ↑ +7,7 % |
| T4 | 25 % | 1 568 €/m² | 125 m² | |
| T5+ | 25 % | 1 633 €/m² | 120 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 226 €/m² en tête de page, 1 539 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 11 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)27/06/2025 · 137 m² | 137 m² | 168 600 € | 1 231 € |
| 01/04/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)01/04/2025 · 75 m² | 75 m² | 138 600 € | 1 848 € |
| 19/03/2025 | Appartement, 5 pièces (7 biens)19/03/2025 · 245 m² | 245 m² | 196 000 € | 800 € |
| 27/12/2024 | Maison, 2 pièces27/12/2024 · 42 m² | 42 m² | 60 000 € | 1 429 € |
| 13/06/2024 | Maison, 2 pièces (3 biens)13/06/2024 · 50 m² | 50 m² | 119 000 € | 2 380 € |
| 10/06/2024 | Maison, 2 pièces10/06/2024 · 42 m² | 42 m² | 40 000 € | 952 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/10/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 20 | 1 601 €/m² |
| 2024mars à déc. | 11 | |
| 2023juil. à nov. | 13 | |
| 2022janv. à déc. | 36 | 1 125 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 48 |
Deux comptes de ventes. 33 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 18.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dennevy ?
En médiane sur 12 mois, 1 393 €/m² pour un appartement et 1 226 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Dennevy ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Dennevy, à 1 393 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Gilles | 3 245 € | 44 | 2,2 km | |
| Aluze | 26 868 € | 44 | 3,8 km | |
| Charrecey | 4 635 € | 26 | 3,9 km | |
| Paris-l'Hôpital | 1 000 € | 62 | 5,2 km | |
| Chassey-le-Camp | 2 896 € | 205 | 5,2 km | |
| Saint-Jean-de-Vaux | 4 844 € | 14 | 7,8 km | |
| Remigny | 2 303 € | 16 | 8,0 km | |
| Saint-Martin-sous-Montaigu | 1 351 € | 20 | 8,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Dennevy. Dernière vente connue le 22/10/2025.
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