Prix immobilier Saint-Gervais-sur-Couches (71)
Un appartement s'y vend 603 €/m² et une maison 1 250 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalageBase 164 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 47 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | ||
| octobre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 4 | 1 399 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 14 | ||
| janvier 2025 | 7 | 1 250 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | 559 €/m² | |
| octobre 2024 | 3 | 1 880 €/m² | |
| septembre 2024 | 2 | 1 462 €/m² | |
| juillet 2024 | 2 | ||
| mai 2024 | 3 | ||
| mars 2024 | 3 | 1 198 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 250 €/m² | 87 m² | ↓ −6,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 18 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)08/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 17 000 € | |
| 24/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/09/2025 · 64 m² | 64 m² | 120 000 € | 1 875 € |
| 10/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/09/2025 · 110 m² | 110 m² | 101 500 € | 923 € |
| 17/01/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)17/01/2025 · 520 m² | 520 m² | 200 000 € | |
| 30/12/2024 | Maison, 3 pièces30/12/2024 · 68 m² | 68 m² | 38 000 € | 559 € |
| 09/10/2024 | Maison, 8 pièces (3 biens)09/10/2024 · 250 m² | 250 m² | 469 905 € | 1 880 € |
| 27/09/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)27/09/2024 · 70 m² | 70 m² | 102 360 € | 1 462 € |
| 22/03/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)22/03/2024 · 81 m² | 81 m² | 97 000 € | 1 198 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 33 | |
| 2024janv. à déc. | 16 | |
| 2023janv. à déc. | 51 | 603 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 45 | |
| 2021mars à nov. | 26 |
Deux comptes de ventes. 47 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 30.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Gervais-sur-Couches ?
En médiane sur 12 mois, 603 €/m² pour un appartement et 1 250 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Gervais-sur-Couches ?
Environ 51 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Gervais-sur-Couches, à 603 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Reclesne est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Paris-l'Hôpital | 1 000 € | 62 | 5,9 km | |
| Dennevy | 1 393 € | 18 | 8,5 km | |
| Saint-Gilles | 3 245 € | 44 | 9,2 km | |
| Aluze | 26 868 € | 44 | 12,2 km | |
| Bouzeron | 46 429 € | 10 | 13,0 km | |
| Saint-Denis-de-Vaux | 729 € | 69 | 17,7 km | |
| Reclesne | 575 € | 18 | 25,4 km | |
| Saint-Micaud | 1 669 € | 32 | 25,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Gervais-sur-Couches. Dernière vente connue le 08/12/2025.
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