Prix immobilier Charbonnat (71)
Un appartement s'y vend 1 105 €/m² et une maison 1 216 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 21/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 21/11/2025, six mois de décalageBase 408 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 179 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 121 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 3 | 1 179 €/m² | |
| octobre 2025 | 29 | 586 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 39 | ||
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 21 | ||
| octobre 2024 | 4 | 821 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 | 791 €/m² | |
| août 2024 | 1 | ||
| mai 2024 | 9 | ||
| mars 2024 | 10 | 821 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 21/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 883 €/m² | 58 m² | ↑ +9,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 216 €/m² en tête de page, 883 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 21/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces12/11/2025 · 95 m² | 95 m² | 112 000 € | 1 179 € |
| 10/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)10/10/2025 · 58 m² | 58 m² | 34 000 € | 586 € |
| 26/09/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)26/09/2025 · 37 m² | 37 m² | 11 000 € | |
| 25/10/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)25/10/2024 · 280 m² | 280 m² | 115 000 € | |
| 14/09/2024 | Maison, 3 pièces14/09/2024 · 55 m² | 55 m² | 43 500 € | 791 € |
| 03/05/2024 | Appartement, 4 pièces (9 biens)03/05/2024 · 63 m² | 63 m² | 29 600 € | |
| 20/03/2024 | Appartement, 3 pièces (7 biens)20/03/2024 · 67 m² | 67 m² | 55 000 € | 821 € |
| 04/03/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)04/03/2024 · 95 m² | 95 m² | 8 000 € | |
| 26/01/2024 | Maison, 4 pièces (6 biens)26/01/2024 · 103 m² | 103 m² | 81 000 € | 786 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 21/11/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à nov. | 75 | |
| 2024janv. à déc. | 52 | 821 €/m² |
| 2023mars à sept. | 41 | |
| 2022févr. à déc. | 53 | |
| 2021janv. à déc. | 122 | 1 105 €/m² |
Deux comptes de ventes. 121 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 75.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 21/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Charbonnat ?
En médiane sur 12 mois, 1 105 €/m² pour un appartement et 1 216 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 21/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Charbonnat ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Charbonnat, à 1 105 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cuzy | 556 € | 74 | 5,8 km | |
| Saint-Didier-sur-Arroux | 1 795 € | 47 | 6,5 km | |
| La Tagnière | 18 667 € | 24 | 9,0 km | |
| Marly-sur-Arroux | 4 007 € | 37 | 17,4 km | |
| Saint-Prix | 1 917 € | 36 | 21,9 km | |
| Maltat | 1 243 € | 13 | 25,1 km | |
| Lesme | 4 598 € | 12 | 32,7 km | |
| Reclesne | 575 € | 18 | 33,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Charbonnat. Dernière vente connue le 21/11/2025.
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