Prix immobilier à Charbonnat (71)
Toutes les transactions immobilières DVF de Charbonnat, commune du Saône-et-Loire (71) en Bourgogne-Franche-Comté. 408 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 883 €/m² | 58 m² | +7,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 16 mutations les plus récentes sur 408. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 1 300 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 95 m² | 112 000 € | 1 179 €/m² |
| 08/11/2025 | AutreBien | — | 70 000 € | — |
| 10/10/2025 | AutreBien | — | 11 307 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 58 m² | 34 000 € | 586 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 19 635 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 37 m² | 11 000 € | — |
| 01/08/2025 | AutreBien (14 biens) | — | 138 157 € | — |
| 01/08/2025 | AutreBien (20 biens) | — | 203 112 € | — |
| 01/08/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 85 676 € | — |
| 08/04/2025 | AutreBien | — | 2 101 € | — |
| 21/03/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 06/12/2024 | AutreBien (21 biens) | — | 14 250 € | — |
| 25/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 280 m² | 115 000 € | — |
| 14/09/2024 | MaisonMaison 3 p. | 55 m² | 43 500 € | 791 €/m² |
| 29/08/2024 | AutreBien | — | 2 585 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 3 | — | 1 179 €/m² |
| 2025-10 | 29 | — | 586 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 39 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 21 | — | — |
| 2024-10 | 4 | — | 821 €/m² |
| 2024-09 | 1 | — | 791 €/m² |
| 2024-08 | 1 | — | — |
| 2024-05 | 9 | — | — |
| 2024-03 | 10 | 821 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Charbonnat ?
Le prix médian d'un appartement à Charbonnat s'établit à 1 105 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 216 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Charbonnat ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Charbonnat ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Charbonnat ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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