Prix immobilier Cuzy (71)
Un appartement s'y vend 556 €/m² et une maison 1 069 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 151 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 556 €/m² et la maison 1 345 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 68 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 128 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 68 | 556 €/m² | 1 345 €/m² |
| mars 2025 | 6 | ||
| septembre 2024 | 6 | ||
| juillet 2024 | 7 | 563 €/m² | |
| mars 2024 | 2 | ||
| février 2024 | 3 | ||
| novembre 2023 | 9 | 1 074 €/m² | |
| avril 2023 | 2 | 1 273 €/m² | |
| mars 2023 | 10 | 820 €/m² | |
| octobre 2022 | 2 | ||
| septembre 2022 | 12 | 2 900 €/m² | |
| mai 2022 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 33 % | 556 €/m² | 45 m² | |
| T5+ | 33 % | 126 m² | ||
| Maison | 33 % | 1 345 €/m² | 96 m² | ↑ +138,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 069 €/m² en tête de page, 1 345 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 11 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement, 6 pièces (11 biens)29/12/2025 · 171 m² | 171 m² | 25 000 € | |
| 08/12/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)08/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 129 150 € | 1 345 € |
| 19/09/2024 | Maison (2 biens)19/09/2024 · 68 m² | 68 m² | 6 000 € | |
| 30/07/2024 | Maison, 5 pièces (7 biens)30/07/2024 · 142 m² | 142 m² | 80 000 € | 563 € |
| 21/03/2024 | Appartement, 3 pièces21/03/2024 · 125 m² | 125 m² | 30 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 74 | 556 €/m² |
| 2024févr. à sept. | 18 | |
| 2023mars à nov. | 21 | |
| 2022mai à oct. | 15 | |
| 2021janv. à juil. | 11 |
Deux comptes de ventes. 128 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 74.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cuzy ?
En médiane sur 12 mois, 556 €/m² pour un appartement et 1 069 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cuzy ?
Environ 51 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 4 à moins de 80 km
Cuzy, à 556 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Marcilly-la-Gueurce | 2 181 € | 18 | 45,6 km | |
| Bouzeron | 46 429 € | 10 | 55,0 km | |
| Martailly-lès-Brancion | 2 313 € | 117 | 63,3 km | |
| Saint-Martin-en-Gâtinois | 1 027 € | 16 | 76,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cuzy. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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