Prix immobilier Marcilly-la-Gueurce (71)
Un appartement s'y vend 2 181 €/m² et une maison 2 198 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/07/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/07/2025, six mois de décalageBase 149 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 67 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 17 | 3 967 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 5 | 1 946 €/m² | |
| août 2024 | 10 | 2 217 €/m² | |
| juillet 2024 | 3 | 1 799 €/m² | |
| avril 2024 | 2 | ||
| décembre 2023 | 4 | 1 477 €/m² | |
| septembre 2023 | 18 | 3 176 €/m² | |
| juillet 2023 | 2 | 1 098 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/07/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 967 €/m² | 82 m² | ↑ +90,6 % |
Deux médianes pour la maison. 2 198 €/m² en tête de page, 3 967 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/07/2025.
Dernières ventes enregistrées 4 sur les 8 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)04/07/2025 · 98 m² | 98 m² | 295 000 € | 3 010 € |
| 30/12/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)30/12/2024 · 148 m² | 148 m² | 288 000 € | 1 946 € |
| 02/08/2024 | Maison, 2 pièces (10 biens)02/08/2024 · 212 m² | 212 m² | 235 000 € | 1 108 € |
| 16/07/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)16/07/2024 · 115 m² | 115 m² | 206 850 € | 1 799 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/07/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à nov. | 23 | |
| 2024avr. à déc. | 20 | |
| 2023janv. à déc. | 35 | 3 176 €/m² |
| 2022janv. à oct. | 35 | |
| 2021janv. à nov. | 29 |
Deux comptes de ventes. 67 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 18.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/07/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marcilly-la-Gueurce ?
En médiane sur 12 mois, 2 181 €/m² pour un appartement et 2 198 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/07/2025.
Combien de temps pour vendre à Marcilly-la-Gueurce ?
Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 60 km
Marcilly-la-Gueurce, à 2 181 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Châtenay | 1 764 € | 35 | 13,4 km | |
| Bourg-le-Comte | 811 € | 55 | 26,6 km | |
| Chapaize | 5 357 € | 16 | 37,1 km | |
| Martailly-lès-Brancion | 2 313 € | 117 | 40,1 km | |
| Chardonnay | 3 931 € | 40 | 43,5 km | |
| La Tagnière | 18 667 € | 24 | 45,0 km | |
| Cuzy | 556 € | 74 | 45,6 km | |
| Lesme | 4 598 € | 12 | 52,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marcilly-la-Gueurce. Dernière vente connue le 23/07/2025.
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