Prix immobilier Chapaize (71)
Un appartement s'y vend 5 357 €/m² et une maison 2 276 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/08/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/08/2025, six mois de décalageBase 146 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En août, la maison 1 532 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 41 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| août 2025 | 3 | 1 532 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 6 | 2 110 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 1 773 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | ||
| décembre 2024 | 2 | ||
| novembre 2024 | 5 | 3 142 €/m² | |
| octobre 2024 | 3 | ||
| septembre 2024 | 10 | 1 900 €/m² | |
| juin 2024 | 1 | 2 603 €/m² | |
| avril 2024 | 1 | ||
| février 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/08/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 110 €/m² | 109 m² | ↓ −30,5 % |
Deux médianes pour la maison. 2 276 €/m² en tête de page, 2 110 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/08/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 14 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | Maison, 8 pièces (3 biens)05/08/2025 · 173 m² | 173 m² | 265 000 € | 1 532 € |
| 18/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/06/2025 · 130 m² | 130 m² | 160 500 € | 1 235 € |
| 06/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)06/06/2025 · 327 m² | 327 m² | 230 000 € | 703 € |
| 09/05/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)09/05/2025 · 75 m² | 75 m² | 133 000 € | 1 773 € |
| 07/11/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)07/11/2024 · 360 m² | 360 m² | 377 000 € | 1 047 € |
| 18/10/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/10/2024 · 160 m² | 160 m² | 70 000 € | |
| 24/09/2024 | Maison, 2 pièces (7 biens)24/09/2024 · 29 m² | 29 m² | 85 000 € | 2 931 € |
| 06/09/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)06/09/2024 · 95 m² | 95 m² | 82 500 € | 868 € |
| 14/06/2024 | Maison, 3 pièces14/06/2024 · 73 m² | 73 m² | 190 000 € | 2 603 € |
| 08/02/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)08/02/2024 · 75 m² | 75 m² | 28 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/08/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à août | 17 | |
| 2024févr. à déc. | 24 | |
| 2023mars à déc. | 53 | 5 357 €/m² |
| 2022janv. à oct. | 38 | |
| 2021janv. à déc. | 11 |
Deux comptes de ventes. 41 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 16.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/08/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chapaize ?
En médiane sur 12 mois, 5 357 €/m² pour un appartement et 2 276 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/08/2025.
Combien de temps pour vendre à Chapaize ?
Environ 117 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Chapaize, à 5 357 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Martailly-lès-Brancion | 2 313 € | 117 | 4,8 km | |
| Cortevaix | 2 210 € | 12 | 7,4 km | |
| Chardonnay | 3 931 € | 40 | 10,0 km | |
| Chenôves | 5 977 € | 34 | 12,7 km | |
| Château | 1 529 € | 12 | 18,1 km | |
| Vergisson | 10 361 € | 30 | 27,1 km | |
| Tronchy | 1 774 € | 40 | 32,1 km | |
| Juif | 4 101 € | 21 | 35,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chapaize. Dernière vente connue le 05/08/2025.
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