Prix immobilier Martailly-lès-Brancion (71)
Un appartement s'y vend 2 313 €/m² et une maison 1 689 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/07/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/07/2025, six mois de décalageBase 241 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 107 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 176 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 3 | ||
| juillet 2025 | 107 | 2 510 €/m² | 1 150 €/m² |
| juin 2025 | 3 | 1 301 €/m² | |
| mai 2025 | 12 | ||
| octobre 2024 | 7 | ||
| août 2024 | 3 | ||
| juin 2024 | 4 | ||
| février 2024 | 2 | ||
| décembre 2023 | 6 | 1 833 €/m² | |
| novembre 2023 | 4 | ||
| août 2023 | 14 | ||
| juillet 2023 | 11 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/07/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 989 et 3 031 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 509 à 1 732 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 223 €/m². Dernière vente connue le 30/07/2025. Extrêmes : 1 467 et 3 553 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 50 % | 1 226 €/m² | 110 m² | |
| T2 | 25 % | 3 553 €/m² | 38 m² | |
| T4 | 25 % | 1 467 €/m² | 92 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 689 €/m² en tête de page, 1 226 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/07/2025.
Dernières ventes enregistrées 2 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/07/2025 · 100 m² | 100 m² | 115 000 € | 1 150 € |
| 25/07/2025 | Appartement, 4 pièces (7 biens)25/07/2025 · 130 m² | 130 m² | 135 000 € | 1 038 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/07/2025. 18 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mai à nov. | 125 | 2 510 €/m² |
| 2024févr. à oct. | 16 | |
| 2023mars à déc. | 69 | 2 231 €/m² |
| 2022août à nov. | 6 | |
| 2021avr. à déc. | 36 |
Deux comptes de ventes. 176 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 117.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/07/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Martailly-lès-Brancion ?
En médiane sur 12 mois, 2 313 €/m² pour un appartement et 1 689 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/07/2025.
Combien de temps pour vendre à Martailly-lès-Brancion ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Martailly-lès-Brancion, à 2 313 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chapaize | 5 357 € | 16 | 4,8 km | |
| Bouzeron | 46 429 € | 10 | 40,0 km | |
| Marcilly-la-Gueurce | 2 181 € | 18 | 40,1 km | |
| Châtenay | 1 764 € | 35 | 41,5 km | |
| Saint-Didier-en-Bresse | 1 204 € | 34 | 42,7 km | |
| Dampierre-en-Bresse | 1 319 € | 49 | 45,5 km | |
| Bouhans | 1 061 € | 32 | 46,9 km | |
| Saint-Martin-en-Gâtinois | 1 027 € | 16 | 48,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Martailly-lès-Brancion. Dernière vente connue le 30/07/2025.
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