Prix immobilier Châtenay (71)
Un appartement s'y vend 1 764 €/m² et une maison 1 593 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 118 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 57 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | ||
| novembre 2025 | 10 | 1 241 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 873 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 3 | 838 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 11 | ||
| novembre 2024 | 5 | ||
| octobre 2024 | 3 | ||
| août 2024 | 2 | ||
| avril 2024 | 4 | ||
| mars 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 106 et 1 376 €/m². La tranche la plus fréquente va de 982 à 1 040 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 58 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. Extrêmes : 971 et 1 511 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 50 % | 855 €/m² | 91 m² | |
| Studio, T1 | 25 % | 1 511 €/m² | 45 m² | |
| T3 | 25 % | 971 €/m² | 70 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 593 €/m² en tête de page, 855 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 4 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | Appartement, 3 pièces (8 biens)17/11/2025 · 115 m² | 115 m² | 68 000 € | 591 € |
| 15/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/09/2025 · 102 m² | 102 m² | 89 000 € | 873 € |
| 27/05/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)27/05/2025 · 80 m² | 80 m² | 67 000 € | 838 € |
| 25/10/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)25/10/2024 · 86 m² | 86 m² | 10 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. 16 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 42 | 1 241 €/m² |
| 2024mars à nov. | 15 | |
| 2023janv. à nov. | 28 | |
| 2022mars à déc. | 31 | |
| 2021févr. à déc. | 15 |
Deux comptes de ventes. 57 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 35.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châtenay ?
En médiane sur 12 mois, 1 764 €/m² pour un appartement et 1 593 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Châtenay ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Châtenay, à 1 764 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Marcilly-la-Gueurce | 2 181 € | 18 | 13,4 km | |
| Briant | 6 857 € | 18 | 17,7 km | |
| Château | 1 529 € | 12 | 22,0 km | |
| Vergisson | 10 361 € | 30 | 25,5 km | |
| Bourg-le-Comte | 811 € | 55 | 30,8 km | |
| Cortevaix | 2 210 € | 12 | 33,3 km | |
| Chapaize | 5 357 € | 16 | 39,8 km | |
| Martailly-lès-Brancion | 2 313 € | 117 | 41,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Châtenay. Dernière vente connue le 15/12/2025.
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