Prix immobilier La Grande-Verrière (71)
Un appartement s'y vend 2 167 €/m² et une maison 1 293 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 01/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 01/12/2025, six mois de décalageBase 472 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 89 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| novembre 2025 | 11 | 1 416 €/m² | |
| octobre 2025 | 16 | 2 167 €/m² | 867 €/m² |
| septembre 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 20 | 974 €/m² | |
| juin 2025 | 20 | 911 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 1 291 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 1 059 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 1 208 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | ||
| octobre 2024 | 2 | 1 631 €/m² | |
| septembre 2024 | 6 | 1 340 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 01/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 1 208 €/m² | 89 m² | ↓ −9,9 % |
| T2 | 8 % | 2 167 €/m² | 24 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 293 €/m² en tête de page, 1 208 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 01/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)14/11/2025 · 71 m² | 71 m² | 2 000 € | |
| 03/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)03/11/2025 · 178 m² | 178 m² | 126 000 € | 708 € |
| 06/10/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)06/10/2025 · 144 m² | 144 m² | 70 000 € | |
| 06/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)06/10/2025 · 84 m² | 84 m² | 52 000 € | 619 € |
| 24/07/2025 | Maison, 4 pièces (10 biens)24/07/2025 · 115 m² | 115 m² | 112 000 € | 974 € |
| 26/06/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)26/06/2025 · 105 m² | 105 m² | 136 000 € | 1 295 € |
| 12/06/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)12/06/2025 · 95 m² | 95 m² | 50 000 € | 526 € |
| 25/03/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)25/03/2025 · 55 m² | 55 m² | 71 000 € | 1 291 € |
| 14/02/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)14/02/2025 · 85 m² | 85 m² | 90 000 € | 1 059 € |
| 15/01/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)15/01/2025 · 130 m² | 130 m² | 157 000 € | 1 208 € |
| 11/10/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)11/10/2024 · 61 m² | 61 m² | 99 500 € | 1 631 € |
| 10/09/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)10/09/2024 · 100 m² | 100 m² | 134 000 € | 1 340 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 01/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 79 | 2 167 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 77 | |
| 2023janv. à déc. | 126 | |
| 2022janv. à déc. | 78 | |
| 2021janv. à déc. | 101 |
Deux comptes de ventes. 89 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 79.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 01/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Grande-Verrière ?
En médiane sur 12 mois, 2 167 €/m² pour un appartement et 1 293 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 01/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Grande-Verrière ?
Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
La Grande-Verrière, à 2 167 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Léger-sous-Beuvray | 1 190 € | 173 | 6,8 km | |
| Mesvres | 2 046 € | 59 | 13,4 km | |
| Reclesne | 575 € | 18 | 13,9 km | |
| Cussy-en-Morvan | 1 164 € | 143 | 14,2 km | |
| Lucenay-l'Évêque | 4 797 € | 106 | 15,5 km | |
| Broye | 1 781 € | stable | 94 | 15,5 km |
| Saint-Léger-du-Bois | 775 € | 84 | 22,6 km | |
| Saint-Firmin | 965 € | ↓ −63,5 % | 58 | 28,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Grande-Verrière. Dernière vente connue le 01/12/2025.
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